Avenue de Lattre de Tassigny, Nîmes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 600 €
Premier quartile
50 270 €
Dernier quartile
74 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 867 € | 952 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 17 | 24 novembre 2025 |
| 53 800 € | 791 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 63 700 € | 838 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 62 600 € | 921 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2025 |
| 70 520 € | 928 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 36 200 € | 431 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 13 | 2 avril 2025 |
| 65 856 € | 983 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 72 632 € | 982 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 54 482 € | 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2025 |
| 38 170 € | 570 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 9001 | 24 décembre 2024 |
| 112 640 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 9001 | 28 août 2024 |
| 78 440 € | 1 032 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juillet 2024 |
| 58 860 € | 866 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juin 2024 |
| 74 700 € | 830 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 11 juin 2024 |
| 61 500 € | 809 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 3 avril 2024 |
| 47 200 € | 694 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 5 mars 2024 |
| 50 270 € | 739 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 53 910 € | 793 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 27 décembre 2023 |
| 87 240 € | 969 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 27 décembre 2023 |
| 39 500 € | 1 274 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 100 090 € | 1 112 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9001 | 15 décembre 2023 |
| 99 526 € | 691 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2023 |
| 72 500 € | 954 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juillet 2023 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 17 novembre 2022 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 65 500 € | 862 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juin 2021 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.