Rue Fresque, Nîmes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 900 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 5 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 22 août 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 21 août 2025 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 30 765 € | 2 564 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 163 650 € | 2 871 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 20 janvier 2025 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 20 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 85 860 € | 2 770 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2024 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 17 octobre 2024 |
| 246 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 20 | 4 juillet 2024 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 30 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 25 | 16 mai 2023 |
| 65 300 € | 2 419 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 17 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 3 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2023 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 30 janvier 2023 |
| 132 970 € | 6 332 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 25 | 5 décembre 2022 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 16 novembre 2022 |
| 59 800 € | 1 300 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2022 |
| 118 900 € | 2 086 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2022 |
| 66 300 € | 3 489 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juin 2022 |
| 40 950 € | 3 413 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 9 mars 2022 |
| 313 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 186 m² · 1 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 42 800 € | 2 853 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 15 février 2022 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 80 900 € | 2 697 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 6 octobre 2021 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 240 960 € | 1 535 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 20 | 20 août 2021 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.