Prix immobilier à Loix
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loix (17111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
610 000 €
Premier quartile
420 000 €
Dernier quartile
925 000 €
Sur tout l’historique
6 741 €/m²
Habitants
745
Où se sont faites les ventes à Loix
Par type de bien
Dernières ventes à Loix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue du Peulx | 22 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue du Peulx | 21 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 31 Rue du Passage | 14 novembre 2025 |
| 349 000 € | 7 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 22 Rue de L'oiselliere | 7 novembre 2025 |
| 610 000 € | 11 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 21 octobre 2025 |
| 855 000 € | 6 064 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | La Poudriere | 15 octobre 2025 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue des Sailloux | 30 septembre 2025 |
| 2 532 700 € | 7 890 €/m² | Maison · 321 m² · 9 p. | 29 Rue du Moulin | 26 septembre 2025 |
| 1 119 150 € | 6 742 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 5 Rue des Minees | 15 septembre 2025 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Quatre Chemins | 19 août 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 34 Rue de la Violette | 13 août 2025 |
| 171 938 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Impasse du Couvent | 30 juillet 2025 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fantaisie | 28 juillet 2025 |
| 755 000 € | 6 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue de la Fantaisie | 17 juin 2025 |
| 383 700 € | 4 263 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Route du Grouin | 18 mars 2025 |
| 1 040 000 € | 11 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue du Passage | 28 février 2025 |
| 925 000 € | 7 341 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Chemin de l’Abbaye | 24 janvier 2025 |
| 750 000 € | 5 906 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 25 Rue des Guichots | 22 janvier 2025 |
| 609 225 € | 5 858 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 7 065 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2 Impasse du Trieur | 10 décembre 2024 |
| 1 226 820 € | 7 390 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Rue du Puits Neuf | 6 décembre 2024 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Rue du Peulx | 29 novembre 2024 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 50 Rue de L'oiselliere | 25 novembre 2024 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 16 Rue de la Geneve | 8 novembre 2024 |
| 2 505 290 € | 8 082 €/m² | Maison · 310 m² · 11 p. | Le Chemin de l’Abbaye | 31 octobre 2024 |
| 2 004 300 € | 7 423 €/m² | Maison · 270 m² · 11 p. | 8 Rue de l’Abbaye | 22 octobre 2024 |
| 841 000 € | 8 327 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue de la Geneve | 18 octobre 2024 |
| 780 000 € | 10 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Poudriere | 27 septembre 2024 |
| 467 670 € | 9 353 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fantaisie | 13 septembre 2024 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 41 Rue de la Violette | 4 septembre 2024 |
| 450 000 € | 7 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Rue du Couvent | 9 août 2024 |
| 650 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 8 août 2024 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Chemin Fantaisie | 19 juin 2024 |
| 586 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 6 Rue du Passage | 13 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue des Sailloux | 23 avril 2024 |
| 429 056 € | 6 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue des Quatre Chemins | 15 avril 2024 |
| 880 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5 Impasse de l’Industrie | 9 avril 2024 |
| 240 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 820 m² | 5648 Chemin du Corps de Garde | 8 avril 2024 |
| 1 075 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Rue des Sacristains | 5 avril 2024 |
| 752 500 € | 4 855 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 11 Rue de la Violette | 3 avril 2024 |
| 990 000 € | 7 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Rue des Courlis | 27 mars 2024 |
| 900 000 € | 6 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 43 Rue de L'oiselliere | 12 mars 2024 |
| 1 000 000 € | 4 608 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 22 Rue du Passage | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Les Siccateau | 24 février 2024 |
| 1 315 000 € | 7 032 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Versenne des Moulins | 24 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 8 Rue de Lavaud | 12 janvier 2024 |
| 1 658 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 48 Rue du Moulin | 19 décembre 2023 |
| 426 000 € | 7 889 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 2 Impasse des Jardins | 15 décembre 2023 |
| 1 900 000 € | 9 360 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | Le Guichot | 24 novembre 2023 |
| 1 150 000 € | 8 156 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 30 Rue des Guichots | 24 novembre 2023 |
| 349 000 € | 10 906 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 Rue des Aires | 20 octobre 2023 |
| 1 417 500 € | 9 450 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 58 Rue de l’Abbaye | 13 octobre 2023 |
| 1 200 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 45 Rue de l’Abbaye | 10 octobre 2023 |
| 1 030 000 € | 10 198 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue du Pertuis | 10 octobre 2023 |
| 435 280 € | 9 673 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue du Serpent | 12 septembre 2023 |
| 700 000 € | 8 537 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Martineau | 6 septembre 2023 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 35 Rue de L'oiselliere | 31 août 2023 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 22 Rue de L'oiselliere | 25 août 2023 |
| 765 000 € | 8 315 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 42 Rue de L'oiselliere | 8 août 2023 |
| 635 000 € | 9 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue de L'oiselliere | 26 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
11,72 €/m²
de 8,6 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loix →
Rue par rue à Loix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loix ?
Le prix médian au m² à Loix s’établit à 6 250 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 420 000 € et 925 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loix a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loix ?
Le prix médian pour une maison à Loix est de 750 000 €, soit 6 250 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 450 000 € et 925 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Loix.
Autour de Loix
- La Couarde-sur-Mer6 443 €/m²
- Les Portes-en-Ré7 080 €/m²
- Ars-en-Ré5 745 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré6 774 €/m²
- Le Bois-Plage-en-Ré6 785 €/m²
- Saint-Clément-des-Baleines5 327 €/m²
- La Flotte7 052 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré5 833 €/m²
- Rivedoux-Plage6 400 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 893 €/m²
- L'Aiguillon-la-Presqu'île2 889 €/m²
- Angles2 635 €/m²