Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Ré
sur les 12 derniers mois publiés · 91 ventes · 417 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-de-Ré (17740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
585 110 €
Premier quartile
425 000 €
Dernier quartile
766 010 €
Sur tout l’historique
6 176 €/m²
Habitants
3 412
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-de-Ré
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie-de-Ré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 666 154 € | 5 895 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 77 Rue du Quatorze Juillet | 30 décembre 2025 |
| 550 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 15 Rue des Oliviers | 23 décembre 2025 |
| 272 420 € | 4 540 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tonnelle | 28 novembre 2025 |
| 358 220 € | 4 478 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue de la Morande | 28 novembre 2025 |
| 640 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix de Beaucorps | 25 novembre 2025 |
| 598 000 € | 7 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Rue du Quatorze Juillet | 28 octobre 2025 |
| 530 000 € | 6 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue de la Tonnelle | 28 octobre 2025 |
| 393 000 € | 5 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Rue de la Republique | 27 octobre 2025 |
| 598 000 € | 7 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue de Montamer | 21 octobre 2025 |
| 830 000 € | 6 241 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue des Parees | 21 octobre 2025 |
| 370 630 € | 7 413 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Impasse du Grand Port | 20 octobre 2025 |
| 610 000 € | 7 922 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 65 Rue de la Republique | 15 octobre 2025 |
| 2 574 560 € | 8 757 €/m² | Maison · 294 m² · 9 p. | 8 Quereux de la Rouine | 15 octobre 2025 |
| 585 110 € | 7 406 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Quereux des Sabiouses | 10 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Tonnelle | 8 octobre 2025 |
| 700 000 € | 7 609 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 6486 Ptr Petite Rue de la Grange | 26 septembre 2025 |
| 2 081 977 € | 8 262 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 4 Rue des Mottes Noires | 22 septembre 2025 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 620 000 € | 6 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Francs Tireurs | 19 septembre 2025 |
| 470 000 € | 6 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Rue de la Cailletiere | 18 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | 1 Chemin du Pas de L'anse Imbert | 18 septembre 2025 |
| 1 203 420 € | 3 761 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 16 Route des Pins | 3 septembre 2025 |
| 461 500 € | 5 429 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Noue Est | 2 septembre 2025 |
| 770 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue des Chirons | 1 septembre 2025 |
| 660 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Port Notre Dame | 22 août 2025 |
| 810 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 45 Route des Chaignes | 21 août 2025 |
| 420 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3 Rue de Montamer | 21 août 2025 |
| 382 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue des Mottes Noires | 20 août 2025 |
| 1 134 000 € | 8 338 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cote Sauvage | 5 août 2025 |
| 600 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue Adolphe Faquet | 1 août 2025 |
| 796 050 € | 6 634 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue Port Notre Dame | 31 juillet 2025 |
| 459 670 € | 6 129 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2025 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 4 Impasse de la Rue des Villages | 25 juillet 2025 |
| 443 600 € | 6 077 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 Rue de la Cadorette | 23 juillet 2025 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6640 Rue des Goelands | 22 juillet 2025 |
| 538 500 € | 5 439 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 47 Rue de la Malette | 21 juillet 2025 |
| 698 930 € | 5 974 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Rue du Clos | 15 juillet 2025 |
| 458 900 € | 9 365 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue des Chenes | 11 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 32 Rue du Quatorze Juillet | 10 juillet 2025 |
| 877 200 € | 6 907 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Vernaude | 4 juillet 2025 |
| 1 510 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 678 m² · 15 p. | 9 Chemin des Turpines | 3 juillet 2025 |
| 908 000 € | 6 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Rue des Alouettes | 30 juin 2025 |
| 655 000 € | 4 517 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Cours des Ecoles | 27 juin 2025 |
| 560 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Oisiere | 26 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de Montamer | 25 juin 2025 |
| 419 400 € | 3 647 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue de la Cailletiere | 20 juin 2025 |
| 766 010 € | 5 073 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue Petite Rue la Ferlandiere | 18 juin 2025 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 43 Rue de la Republique | 16 juin 2025 |
| 592 000 € | 10 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue d’Antioche | 13 juin 2025 |
| 535 000 € | 6 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Ferlandiere | 13 juin 2025 |
| 500 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6216 Rue des Pots Pleins | 26 mai 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9 Impasse de la Rue des Villages | 26 mai 2025 |
| 337 300 € | 4 270 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Rue des Beaucoups | 26 mai 2025 |
| 634 700 € | 7 052 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Pretres | 13 mai 2025 |
| 843 200 € | 4 392 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 3 Rue l’Epi de Saint Sauveur | 12 mai 2025 |
| 600 000 € | 8 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue des Oliviers | 30 avril 2025 |
| 477 000 € | 6 115 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Lucien Favreau | 30 avril 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Galinees | 24 avril 2025 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 2 Rue de la Gare | 18 avril 2025 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Noue Sud | 17 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
11,72 €/m²
de 8,6 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-de-Ré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-de-Ré →
Rue par rue à Sainte-Marie-de-Ré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Ré s’établit à 5 833 €/m², calculé sur 91 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 425 000 € et 766 010 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie-de-Ré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Ré a baissé de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-de-Ré ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-de-Ré est de 560 000 €, soit 5 833 €/m², sur 90 ventes relevées. La moitié se situent entre 425 000 € et 750 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 417 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-de-Ré.