Prix immobilier à Étaules
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 321 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étaules (17750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Sur tout l’historique
2 335 €/m²
Habitants
2 857
Où se sont faites les ventes à Étaules
Par type de bien
Dernières ventes à Étaules
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Picauderie | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 32 Rue Charles Herve | 22 décembre 2025 |
| 250 730 € | 1 857 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Avenue Sorignet | 20 décembre 2025 |
| 394 930 € | 2 231 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 6 Rue des Plantes du Moulin | 18 décembre 2025 |
| 100 200 € | 2 088 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue des Plantes du Moulin | 17 décembre 2025 |
| 335 300 € | 2 502 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue de Chassagne | 11 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Impasse des Vignes | 10 décembre 2025 |
| 222 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de Chassagne | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 5 décembre 2025 |
| 347 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Clone de Jean Favreau | 14 novembre 2025 |
| 223 775 € | 3 065 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Allée des Primeveres | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 44 Rue Charles Herve | 21 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Toulifaut | 16 octobre 2025 |
| 319 400 € | 3 226 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Rue du Bois de Savane | 15 octobre 2025 |
| 98 300 € | 3 511 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5 Rue de la Granderie | 15 octobre 2025 |
| 665 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 8 Rue du Golfe de Barbareu | 9 octobre 2025 |
| 373 600 € | 1 384 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bourgelles | 24 septembre 2025 |
| 234 900 € | 2 639 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Rue de Chassagne | 19 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 34 Rue du Clone Richard | 15 septembre 2025 |
| 237 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 182 m² · 1 p. | 1 Rue de la Croix | 10 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue de Chassagne | 9 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 27 août 2025 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 27 Impasse des Vignes | 27 août 2025 |
| 216 695 € | 2 549 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue de la Pirouette | 26 août 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Allée de Creuse | 18 août 2025 |
| 226 200 € | 2 513 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Allée de la Peupleraie | 18 août 2025 |
| 196 840 € | 1 575 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue du Maine Simon | 11 août 2025 |
| 254 850 € | 2 832 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Coudras | 23 juillet 2025 |
| 108 075 € | 1 150 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois de Savane | 19 juillet 2025 |
| 154 330 € | 1 795 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 21 Rue de la Matte a la Canette | 9 juillet 2025 |
| 265 350 € | 2 123 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 19 Rue Toulifaut | 4 juillet 2025 |
| 315 150 € | 3 249 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | En Creuse | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Impasse des Vignes | 16 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Avenue Darcy | 13 juin 2025 |
| 564 230 € | 4 408 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue Emile Lestrille | 22 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 19 mai 2025 |
| 236 675 € | 3 074 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue des Brandes | 13 mai 2025 |
| 329 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue de Chassagne | 12 mai 2025 |
| 340 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 12 Rue du Sentier | 7 mai 2025 |
| 180 100 € | 2 501 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Route de l’Isle | 6 mai 2025 |
| 241 863 € | 4 031 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Sauniers | 28 avril 2025 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Chemin du Champ de Tir | 23 avril 2025 |
| 203 200 € | 2 746 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue des Coteaux de la Seudre | 23 avril 2025 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue du Maine Auret | 31 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 25 mars 2025 |
| 253 490 € | 2 881 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue des Coudras | 24 mars 2025 |
| 179 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 108 000 € | 425 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Les Brelots | 24 janvier 2025 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue de Chassagne | 17 janvier 2025 |
| 303 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 15 Rue Toulifaut | 16 janvier 2025 |
| 186 610 € | 2 827 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Rue Toulifaut | 13 janvier 2025 |
| 429 730 € | 2 984 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 28 Rue du Golfe de Barbareu | 8 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue de la Croix | 8 janvier 2025 |
| 470 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 28 Rue de la Tignolle | 7 janvier 2025 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 4 Allée des Tourterelles | 26 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Rue des Coteaux de la Seudre | 23 décembre 2024 |
| 659 745 € | 2 356 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 26 Route de l’Isle | 20 décembre 2024 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 27 Rue de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 493 310 € | 2 771 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 60 Rue de la Gare | 18 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étaules : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étaules →
Rue par rue à Étaules
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaules ?
Le prix médian au m² à Étaules s’établit à 2 513 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 303 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étaules ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étaules a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étaules ?
Le prix médian pour une maison à Étaules est de 236 675 €, soit 2 609 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 100 € et 315 150 €.
Combien coûte un appartement à Étaules ?
Le prix médian pour un appartement à Étaules est de 98 000 €, soit 1 979 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 100 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 321 ventes sont disponibles au total pour Étaules.