Rue des Coteaux de la Seudre, Étaules
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 200 € | 2 088 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2025 |
| 203 200 € | 2 746 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2023 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2022 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.