Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 179 ventes · 996 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Palais-sur-Mer (17420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
435 500 €
Sur tout l’historique
4 410 €/m²
Habitants
3 840
Où se sont faites les ventes à Saint-Palais-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Palais-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 6 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue du Four | 31 décembre 2025 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | 111 Avenue de la Grande Cote | 30 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Anemones | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Avenue de Bernezac | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | 31 Avenue de la Ganipote | 22 décembre 2025 |
| 388 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 65 Rue des Bleuets | 19 décembre 2025 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 17 Rue du Logis | 19 décembre 2025 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 710 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 2 Rue des Passiflores | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 70 Corniche de Nauzan | 17 décembre 2025 |
| 688 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 37 Rue Camille Andre | 17 décembre 2025 |
| 215 980 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 66 Avenue de Pontaillac | 16 décembre 2025 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 19 Avenue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 34 Avenue des Mouilleres | 11 décembre 2025 |
| 620 000 € | 5 124 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Rue des Perdrix | 11 décembre 2025 |
| 298 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 40 Rue de l’Ocean | 11 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Local commercial · 65 m² | 111 Avenue de la Grande Cote | 10 décembre 2025 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 49 Rue des Myosotis | 4 décembre 2025 |
| 185 230 € | 5 448 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 62 Avenue de Pontaillac | 1 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Chevaille | 1 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 21 Rue du Fourchaud | 26 novembre 2025 |
| 197 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 343 Résidence Domaine du Bois Soleil | 25 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 18 Rue des Perdrix | 24 novembre 2025 |
| 289 000 € | 5 898 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 23 Résidence les Jardins de St Palais | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5 Impasse du Marche | 18 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 29 Rue des Clematites | 18 novembre 2025 |
| 416 725 € | 4 209 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bois des Gois | 17 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Saumont | 17 novembre 2025 |
| 358 700 € | 3 291 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Rue des Bleuets | 17 novembre 2025 |
| 498 475 € | 5 247 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue des Capucines | 13 novembre 2025 |
| 225 800 € | 6 451 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Arquebuse | 13 novembre 2025 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue des Tilleuls | 13 novembre 2025 |
| 244 000 € | 5 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2025 |
| 425 500 € | 4 091 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue de la Brunette | 3 novembre 2025 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Roitelets | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Rue du Logis Vert | 29 octobre 2025 |
| 367 301 € | 5 739 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 50 Avenue de Pontaillac | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 48 Rue du Logis Vert | 24 octobre 2025 |
| 398 300 € | 4 426 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Fief de Buze | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue des Roseaux | 17 octobre 2025 |
| 193 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 31 Avenue de Bernezac | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 47 Le Hameau de l’Auture | 15 octobre 2025 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 101 Avenue des Acacias | 13 octobre 2025 |
| 575 000 € | 5 529 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Fief du Rat | 10 octobre 2025 |
| 122 100 € | 5 309 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 8 Rue de l’Arquebuse | 9 octobre 2025 |
| 610 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 57 Rue des Tourterelles | 8 octobre 2025 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Avenue de Courlay | 7 octobre 2025 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 3 Rue du Docteur Emile Roux | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 777 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 8 Rue des Coccinelles | 3 octobre 2025 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 14 Rue des Verdiers | 3 octobre 2025 |
| 123 210 € | 5 357 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 5 Rue Marcel Vallet | 2 octobre 2025 |
| 268 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Avenue de la Republique | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 26 Rue du Logis Vert | 30 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 10016 m² | 27 Rue des Palombes | 30 septembre 2025 |
| 129 495 € | 4 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 14 Rue des Loriots | 26 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 45 Avenue de Bernezac | 26 septembre 2025 |
| 2 100 000 € | 6 885 €/m² | Maison · 305 m² · 10 p. | 46 Corniche de Nauzan | 26 septembre 2025 |
| 490 548 € | 4 193 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 12 Rue des Tilleuls | 26 septembre 2025 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 5 Impasse du Marche | 24 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Republique | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,23 €/m²
de 11,1 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Palais-sur-Mer reposent sur 134 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Palais-sur-Mer →
Rue par rue à Saint-Palais-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 000 €/m²
- 4 390 €/m²
- 5 294 €/m²
- 5 161 €/m²
- 5 574 €/m²
- 5 022 €/m²
- 2 829 €/m²
- 4 012 €/m²
- 4 205 €/m²
- 4 849 €/m²
- 4 500 €/m²
- 4 282 €/m²
- 4 394 €/m²
- 3 483 €/m²
- 2 458 €/m²
- 3 620 €/m²
- 6 389 €/m²
- 4 640 €/m²
- 4 472 €/m²
- 5 700 €/m²
- 4 397 €/m²
- 3 936 €/m²
- 4 375 €/m²
- 6 179 €/m²
- 3 849 €/m²
- 4 335 €/m²
- 4 272 €/m²
- 5 203 €/m²
- 4 531 €/m²
- 4 723 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer s’établit à 4 571 €/m², calculé sur 179 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 435 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Palais-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Palais-sur-Mer est de 380 000 €, soit 4 433 €/m², sur 113 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 500 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Palais-sur-Mer est de 160 000 €, soit 5 309 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 495 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 996 ventes sont disponibles au total pour Saint-Palais-sur-Mer.