Rue du Logis Vert, Saint-Palais-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
123 190 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 29 octobre 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 48 | 24 octobre 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 30 septembre 2025 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 26 | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 48 | 9 juillet 2025 |
| 109 310 € | 5 466 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 11 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 48 | 21 mars 2025 |
| 152 500 € | 6 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 48 | 8 janvier 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 44 | 5 août 2024 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 48 | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 26 | 21 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 44 | 22 mai 2023 |
| 182 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 18 avril 2023 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mars 2023 |
| 182 500 € | 7 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 3 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 156 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 132 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 15 juillet 2022 |
| 173 580 € | 6 676 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 48 | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 125 360 € | 5 698 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 3 mai 2022 |
| 157 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 28 février 2022 |
| 129 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 25 novembre 2021 |
| 128 200 € | 5 574 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 12 novembre 2021 |
| 195 650 € | 4 348 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 24 septembre 2021 |
| 103 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 26 juillet 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 123 190 € | 4 106 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.