Avenue de Pontaillac, Saint-Palais-sur-Mer
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 980 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 16 décembre 2025 |
| 185 230 € | 5 448 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 1 décembre 2025 |
| 367 301 € | 5 739 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 315 790 € | 5 848 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 62 | 1 août 2025 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 223 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 56 | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 2 décembre 2024 |
| 209 500 € | 11 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 23 novembre 2024 |
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 56 | 12 septembre 2024 |
| 256 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 62 | 22 février 2024 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 56 | 22 août 2023 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 9 mars 2023 |
| 205 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2022 |
| 197 000 € | 5 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 56 | 30 septembre 2022 |
| 1 200 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 32 | 27 août 2022 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 24 août 2022 |
| 192 000 € | 10 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 14 décembre 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 9 novembre 2021 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 56 | 26 octobre 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 1 octobre 2021 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 1 octobre 2021 |
| 213 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juillet 2021 |
| 469 410 € | 3 912 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 64 | 29 juin 2021 |
| 485 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 62 | 14 juin 2021 |
| 570 000 € | 4 914 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 30 | 21 mai 2021 |
| 191 000 € | 2 653 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 163 565 € | 8 609 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 9 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 33 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.