Prix immobilier à Luc-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 405 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luc-sur-Mer (14530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
3 514 €/m²
Habitants
3 275
Où se sont faites les ventes à Luc-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Luc-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 21 Rue Guynemer | 16 décembre 2025 |
| 31 280 € | 869 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 21 Rue Guynemer | 16 décembre 2025 |
| 335 900 € | 3 817 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de la Baleine | 12 décembre 2025 |
| 332 200 € | 4 746 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 59 Rue de la Mer | 5 décembre 2025 |
| 253 500 € | 6 500 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1 Allée des Deux Cousins | 28 novembre 2025 |
| 178 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 26 Rue du Docteur Charcot | 27 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 21 Rue Guynemer | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 72 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2025 |
| 284 000 € | 6 311 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 7 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue du Docteur Tessel | 5 novembre 2025 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | 12 Rue Marin Labbe | 31 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue de la Fontaine | 30 octobre 2025 |
| 228 500 € | 4 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 59 Rue de la Mer | 16 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Aristide Briand | 14 octobre 2025 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Avenue Lecuyer | 13 octobre 2025 |
| 415 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 26 Rue du Docteur Charcot | 13 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 13 Rue du Point du Jour | 3 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 9 Boulevard de la Republique | 25 septembre 2025 |
| 59 500 € | 1 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 21 Rue Guynemer | 25 septembre 2025 |
| 24 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | 54 Rue de la Mer | 25 septembre 2025 |
| 528 500 € | 2 089 €/m² | Appartement · 253 m² · 4 p. | 30 Rue du Docteur Charcot | 22 septembre 2025 |
| 427 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bout Varin | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 18 Rue de la Mer | 18 septembre 2025 |
| 218 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue de L'abbe Vengeon | 16 septembre 2025 |
| 267 600 € | 4 865 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue de la Breche Marais | 16 septembre 2025 |
| 468 000 € | 4 634 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 53 Avenue Pierre Laurent | 15 septembre 2025 |
| 490 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Rue Auguste Langlois | 11 septembre 2025 |
| 278 000 € | 4 484 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 41 Rue de la Fontaine | 9 septembre 2025 |
| 535 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 670 m² | Les Delettes | 9 septembre 2025 |
| 525 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Rue Guynemer | 5 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue des 4 Vents | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Duval Vautier | 25 août 2025 |
| 418 500 € | 3 295 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 6 Rue le Marchant de Caligny | 20 août 2025 |
| 188 200 € | 4 004 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 77 Rue de la Fontaine | 12 août 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 26 Rue du Docteur Charcot | 8 août 2025 |
| 162 155 € | 1 622 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Crottes | 6 août 2025 |
| 450 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 2 Rue du Marechal Joffre | 1 août 2025 |
| 132 284 € | 3 392 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9 Avenue Lecuyer | 31 juillet 2025 |
| 289 429 € | 6 030 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Rue Marin Labbe | 31 juillet 2025 |
| 118 400 € | 5 382 €/m² | Local commercial · 22 m² | 12 Rue Marin Labbe | 29 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 14 Rue de la Grande Etrave | 29 juillet 2025 |
| 298 000 € | 4 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 28 Rue du Docteur Tessel | 24 juillet 2025 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Avenue Lecuyer | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 11 Rue des Brises | 17 juillet 2025 |
| 555 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 26 Avenue Pierre Laurent | 8 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5 Rue Abbe Tolmer | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 22 Rue de la Fontaine | 3 juillet 2025 |
| 425 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 65 Rue de la Grande Etrave | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Point du Jour | 27 juin 2025 |
| 256 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Victor Hugo | 25 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 37 Rue de la Mer | 20 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 13 Rue Louis Marie | 19 juin 2025 |
| 163 800 € | 5 460 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 19 Rue du Marechal Joffre | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Rue du Marechal Joffre | 16 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 62 Rue du Docteur Charcot | 14 juin 2025 |
| 104 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 7 Avenue Lecuyer | 11 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue Edmond Hue | 28 mai 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 62 Rue du Docteur Charcot | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue du Val Heri | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 21 Rue Guynemer | 23 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,10 €/m²
de 12,4 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Luc-sur-Mer reposent sur 192 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luc-sur-Mer →
Rue par rue à Luc-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Luc-sur-Mer s’établit à 3 505 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Luc-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Luc-sur-Mer a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Luc-sur-Mer est de 284 000 €, soit 3 506 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 415 000 €.
Combien coûte un appartement à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Luc-sur-Mer est de 178 500 €, soit 3 392 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 275 611 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 405 ventes sont disponibles au total pour Luc-sur-Mer.
Autour de Luc-sur-Mer
- Lion-sur-Mer3 304 €/m²
- Langrune-sur-Mer3 417 €/m²
- Cresserons2 914 €/m²
- Douvres-la-Délivrande2 869 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Mer3 628 €/m²
- Plumetot1 660 €/m²
- Hermanville-sur-Mer2 944 €/m²
- Bernières-sur-Mer3 072 €/m²
- Colleville-Montgomery3 071 €/m²
- Périers-sur-le-Dan1 988 €/m²
- Mathieu2 400 €/m²
- Bény-sur-Mer2 538 €/m²