Avenue Lecuyer, Luc-sur-Mer
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 13 octobre 2025 |
| 132 284 € | 3 392 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 104 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juin 2025 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 127 200 € | 2 232 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 10 janvier 2025 |
| 115 340 € | 3 495 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 5 octobre 2023 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juillet 2023 |
| 125 500 € | 2 510 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2023 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 257 630 € | 3 964 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 434 375 € | 2 348 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | n° 5 | 31 octobre 2022 |
| 490 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juin 2022 |
| 130 200 € | 3 945 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 21 janvier 2022 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2021 |
| 136 750 € | 4 144 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
| 134 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.