Rue Marin Labbe, Luc-sur-Mer
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 782 €
Premier quartile
145 485 €
Dernier quartile
212 500 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 31 octobre 2025 |
| 289 429 € | 6 030 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 118 400 € | 5 382 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 610 400 € | 1 715 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 271 231 € | 5 651 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mai 2025 |
| 283 744 € | 5 911 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 287 758 € | 5 995 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 9 avril 2025 |
| 297 535 € | 5 951 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 312 832 € | 6 517 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 26 mars 2025 |
| 282 665 € | 5 889 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 25 février 2025 |
| 275 611 € | 5 742 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 29 janvier 2025 |
| 124 880 € | 5 676 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 28 janvier 2025 |
| 87 500 € | 3 977 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 166 000 € | 7 545 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 2 octobre 2023 |
| 136 097 € | 6 186 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 22 septembre 2023 |
| 120 700 € | 5 486 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 19 septembre 2023 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 153 434 € | 6 974 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 145 485 € | 6 613 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 142 400 € | 6 781 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 29 septembre 2022 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 16 mai 2022 |
| 163 797 € | 7 800 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 10 mai 2022 |
| 163 798 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 213 927 € | 5 093 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 12 | 29 avril 2022 |
| 163 806 € | 7 446 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 27 avril 2022 |
| 163 798 € | 6 825 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 12 | 14 avril 2022 |
| 163 782 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 12 avril 2022 |
| 163 811 € | 7 801 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 163 782 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 555 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 25 | 15 décembre 2021 |
| 163 798 € | 6 825 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 156 748 € | 7 125 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 31 août 2021 |
| 133 700 € | 6 367 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 212 500 € | 4 830 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 163 782 € | 7 121 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 163 782 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 7 juillet 2021 |
| 212 500 € | 5 903 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 163 797 € | 7 800 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 156 748 € | 7 125 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 156 748 € | 7 125 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 23 juin 2021 |
| 464 500 € | 2 997 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 35 | 31 mai 2021 |
| 159 400 € | 7 245 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 12 mai 2021 |
| 163 782 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 163 782 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 14 avril 2021 |
| 163 798 € | 7 445 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 29 janvier 2021 |
| 184 629 € | 7 693 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 12 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.