Rue de la Mer, Luc-sur-Mer
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
228 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 200 € | 4 746 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 5 décembre 2025 |
| 228 500 € | 4 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 16 octobre 2025 |
| 24 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 54 | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 37 | 20 juin 2025 |
| 241 250 € | 4 159 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 28 janvier 2025 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 63 | 24 janvier 2025 |
| 317 100 € | 4 878 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 17 janvier 2025 |
| 158 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 13 décembre 2024 |
| 215 300 € | 5 007 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 11 décembre 2024 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juin 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 7 mai 2024 |
| 439 567 € | 4 627 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 28 février 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 13 février 2024 |
| 333 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 63 | 7 février 2024 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 8 | 12 janvier 2024 |
| 90 200 € | 1 611 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 28 | 10 octobre 2023 |
| 170 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 58 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 16 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 51 | 25 avril 2023 |
| 142 435 € | 4 748 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 22 février 2023 |
| 275 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 27 juin 2022 |
| 201 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 58 | 5 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 7 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 23 | 10 novembre 2021 |
| 435 900 € | 1 895 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 39 | 27 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 26 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 13 avril 2021 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.