Rue Philippe de Girard, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
559 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 910 € | 10 108 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 30 décembre 2025 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2025 |
| 331 000 € | 7 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juillet 2025 |
| 496 310 € | 6 204 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juillet 2025 |
| 535 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juin 2025 |
| 373 000 € | 9 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 7 mai 2025 |
| 1 040 000 € | 6 303 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 34 | 6 mai 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 23 | 28 avril 2025 |
| 310 093 € | 7 211 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mars 2025 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 4 | 9 octobre 2024 |
| 694 600 € | 8 905 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juillet 2024 |
| 475 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 154 100 € | 15 410 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 4 | 11 avril 2024 |
| 653 000 € | 6 663 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 9 avril 2024 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2024 |
| 362 400 € | 9 060 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 15 janvier 2024 |
| 1 000 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 165 m² · 7 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 788 825 € | 7 658 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 30 novembre 2023 |
| 347 750 € | 9 660 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 26 | 14 septembre 2023 |
| 756 500 € | 8 797 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 1 septembre 2023 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juillet 2023 |
| 338 950 € | 8 474 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 553 000 € | 6 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 27 avril 2023 |
| 375 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 10 octobre 2022 |
| 338 000 € | 7 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 2 août 2022 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 364 013 € | 8 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 17 mai 2022 |
| 2 813 960 € | 5 924 €/m² | Local commercial · 475 m² | n° 28 | 4 mai 2022 |
| 390 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 860 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 1 février 2022 |
| 357 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 30 | 1 décembre 2021 |
| 360 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 835 000 € | 11 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 34 | 7 septembre 2021 |
| 783 950 € | 9 560 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 3 septembre 2021 |
| 388 000 € | 10 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 810 000 € | 8 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2021 |
| 366 000 € | 8 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 559 000 € | 9 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 43 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 27 | 10 juin 2021 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 30 | 9 juin 2021 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mai 2021 |
| 295 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 279 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 26 avril 2021 |
| 780 000 € | 9 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mars 2021 |
| 780 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 4 mars 2021 |
| 244 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2021 |
| 197 000 € | 7 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.