Rue de Chabrol, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
218 550 €
Dernier quartile
747 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 541 000 € | 9 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 29 décembre 2025 |
| 197 500 € | 6 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 674 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 18 décembre 2025 |
| 555 000 € | 10 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 12 décembre 2025 |
| 476 000 € | 10 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 11 décembre 2025 |
| 713 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 9 octobre 2025 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 67 | 30 septembre 2025 |
| 198 000 € | 5 211 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 65 | 18 septembre 2025 |
| 2 061 300 € | 14 216 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 15 | 15 septembre 2025 |
| 731 700 € | 9 262 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 8 septembre 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2025 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 875 000 € | 25 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 617 775 € | 10 838 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juillet 2025 |
| 107 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 48 | 4 juin 2025 |
| 465 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 65 | 30 avril 2025 |
| 102 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 67 | 28 avril 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 31 mars 2025 |
| 1 780 000 € | 10 920 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 29 | 21 février 2025 |
| 459 000 € | 9 563 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 12 | 17 février 2025 |
| 173 000 € | 10 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 7 | 12 février 2025 |
| 17 000 € | 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 13 | 11 février 2025 |
| 460 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 28 | 5 février 2025 |
| 855 000 € | 10 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 29 janvier 2025 |
| 300 000 € | 18 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 10 janvier 2025 |
| 510 250 € | 10 856 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 31 décembre 2024 |
| 1 295 000 € | 14 885 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 87 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 6 décembre 2024 |
| 1 906 000 € | 10 768 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 70 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 645 560 € | 9 635 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 7 octobre 2024 |
| 110 180 € | 5 247 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 1 756 700 € | 7 985 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | n° 15 | 16 septembre 2024 |
| 172 000 € | 13 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 4 septembre 2024 |
| 1 494 550 € | 10 307 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 55 | 30 juillet 2024 |
| 315 335 € | 3 754 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 26 | 1 juillet 2024 |
| 536 000 € | 6 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juin 2024 |
| 392 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juin 2024 |
| 508 500 € | 9 594 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 4 juin 2024 |
| 936 000 € | 8 748 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 67 | 3 mai 2024 |
| 1 145 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 50 | 25 avril 2024 |
| 92 500 € | 7 708 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 40 | 12 avril 2024 |
| 916 950 € | 11 607 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 34 | 19 mars 2024 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mars 2024 |
| 747 000 € | 8 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 67 | 26 janvier 2024 |
| 650 000 € | 8 784 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 42 | 16 janvier 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 9 novembre 2023 |
| 613 350 € | 9 584 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 2 novembre 2023 |
| 1 530 000 € | 7 286 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 67 | 6 octobre 2023 |
| 585 600 € | 11 262 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 5 octobre 2023 |
| 701 960 € | 10 173 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 18 septembre 2023 |
| 1 335 496 € | 9 539 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 69 | 7 septembre 2023 |
| 1 349 010 € | 11 731 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 28 | 1 septembre 2023 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 67 | 3 août 2023 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 307 000 € | 17 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 700 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 3 juillet 2023 |
| 154 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 67 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 67 | 15 juin 2023 |
| 660 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 9 juin 2023 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 584 800 € | 9 912 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juin 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2023 |
| 167 000 € | 13 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 1 363 000 € | 29 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 4 mai 2023 |
| 447 500 € | 12 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 4 janvier 2023 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 4 janvier 2023 |
| 1 130 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 42 | 18 novembre 2022 |
| 1 540 000 € | 10 548 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 69 | 28 octobre 2022 |
| 1 237 120 € | 14 220 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 549 000 € | 10 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 14 | 27 septembre 2022 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 34 | 21 septembre 2022 |
| 392 000 € | 10 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 65 | 16 septembre 2022 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 850 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 65 | 27 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
436 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.