Boulevard de la Villette, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 177 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
496 700 €
Ventes relevées
177
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 826 700 € | 10 465 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 29 décembre 2025 |
| 400 450 € | 8 899 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 23 décembre 2025 |
| 375 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 112 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 75 | 9 décembre 2025 |
| 618 000 € | 8 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 47 | 17 novembre 2025 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 75 | 14 novembre 2025 |
| 732 500 € | 7 876 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 117 | 7 novembre 2025 |
| 5 395 715 € | 475 €/m² | Local commercial · 11369 m² | n° 103 | 30 octobre 2025 |
| 980 000 € | 8 099 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 53 | 19 septembre 2025 |
| 406 000 € | 7 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 53 | 9 septembre 2025 |
| 244 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 9 septembre 2025 |
| 696 300 € | 8 389 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 163 | 8 septembre 2025 |
| 266 150 € | 8 065 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 75 | 2 septembre 2025 |
| 477 000 € | 9 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 6 août 2025 |
| 426 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 165 | 31 juillet 2025 |
| 234 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 157 | 31 juillet 2025 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juillet 2025 |
| 228 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 163 | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 18 juillet 2025 |
| 286 900 € | 10 626 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 10 juillet 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 27 mai 2025 |
| 218 000 € | 10 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 22 mai 2025 |
| 628 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 21 mai 2025 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 163 | 28 avril 2025 |
| 199 000 € | 9 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 41 | 22 avril 2025 |
| 237 000 € | 7 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 75 | 27 février 2025 |
| 76 200 € | 6 350 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 19 février 2025 |
| 410 000 € | 8 913 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 43 | 27 janvier 2025 |
| 197 780 € | 8 990 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 19 | 24 janvier 2025 |
| 98 900 € | 9 890 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 75 | 17 janvier 2025 |
| 241 700 € | 9 296 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 7 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 27 décembre 2024 |
| 535 000 € | 7 039 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 117 | 27 novembre 2024 |
| 279 500 € | 8 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 25 novembre 2024 |
| 413 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 165 | 20 novembre 2024 |
| 361 500 € | 10 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 157 | 18 octobre 2024 |
| 522 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 16 septembre 2024 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 117 | 13 septembre 2024 |
| 288 350 € | 9 612 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 3 septembre 2024 |
| 496 700 € | 9 552 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 552 170 € | 10 225 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 83 | 18 juillet 2024 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 10 juillet 2024 |
| 78 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 75 | 9 juillet 2024 |
| 118 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 24 juin 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 14 juin 2024 |
| 224 800 € | 7 025 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 21 mai 2024 |
| 255 700 € | 7 521 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 7 mai 2024 |
| 364 500 € | 7 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 291 000 € | 8 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 53 | 3 avril 2024 |
| 315 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 29 mars 2024 |
| 5 000 € | 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 75 | 8 mars 2024 |
| 6 500 € | 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 75 | 8 mars 2024 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 8 mars 2024 |
| 254 200 € | 8 200 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 77 | 27 février 2024 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 14 février 2024 |
| 482 500 € | 8 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 169 | 13 février 2024 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 47 | 18 janvier 2024 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 20 décembre 2023 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 19 décembre 2023 |
| 152 500 € | 6 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 165 | 15 décembre 2023 |
| 227 000 € | 9 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 30 novembre 2023 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 13 | 14 novembre 2023 |
| 663 480 € | 12 063 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 13 novembre 2023 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 27 octobre 2023 |
| 976 000 € | 9 295 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 53 | 5 septembre 2023 |
| 112 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 24 août 2023 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 1 août 2023 |
| 469 000 € | 14 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juillet 2023 |
| 510 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 165 | 18 juillet 2023 |
| 179 770 € | 8 171 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 7 juillet 2023 |
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juin 2023 |
| 502 830 € | 10 057 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juin 2023 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
530 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.