Rue Marie et Louise, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 875 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 000 € | 7 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2025 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 277 500 € | 6 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 2 octobre 2025 |
| 475 000 € | 9 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 470 000 € | 11 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 396 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 334 820 € | 8 371 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 355 650 € | 11 473 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juin 2025 |
| 250 305 € | 9 271 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 20 mai 2025 |
| 370 100 € | 10 574 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 174 795 € | 7 600 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8 | 10 avril 2025 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mars 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 22 janvier 2025 |
| 399 200 € | 9 284 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 12 | 28 novembre 2024 |
| 208 000 € | 8 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 475 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 452 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 22 mai 2024 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 3 avril 2024 |
| 103 600 € | 9 418 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 13 | 29 janvier 2024 |
| 493 800 € | 12 662 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 7 novembre 2023 |
| 364 000 € | 11 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 8 | 24 octobre 2023 |
| 209 498 € | 9 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 547 500 € | 8 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 215 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 596 510 € | 9 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 480 000 € | 11 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 296 000 € | 6 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 239 000 € | 10 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 271 400 € | 11 800 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8 | 2 décembre 2022 |
| 313 000 € | 6 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 80 490 € | 3 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 27 octobre 2022 |
| 1 047 400 € | 13 603 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2022 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 7 octobre 2022 |
| 420 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 26 août 2022 |
| 408 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 538 000 € | 10 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 368 000 € | 10 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 556 000 € | 11 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 293 900 € | 10 885 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 404 325 € | 11 231 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 1 | 11 février 2022 |
| 313 875 € | 13 078 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2022 |
| 320 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 13 décembre 2021 |
| 565 000 € | 12 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2021 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 194 094 € | 6 470 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 19 octobre 2021 |
| 302 095 € | 13 732 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 377 890 € | 11 809 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 283 000 € | 10 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 540 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 8 avril 2021 |
| 376 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 163 810 € | 9 636 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 22 mars 2021 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 9 mars 2021 |
| 463 000 € | 9 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
| 291 500 € | 10 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 12 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.