Boulevard de la Chapelle, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
434 500 €
Premier quartile
272 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 473 770 € | 8 312 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 20 novembre 2025 |
| 434 500 € | 7 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 29 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 15 octobre 2025 |
| 270 000 € | 12 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 29 | 1 août 2025 |
| 524 240 € | 8 594 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juin 2025 |
| 445 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 51 | 10 juin 2025 |
| 467 300 € | 6 315 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 13 mai 2025 |
| 374 500 € | 6 688 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2025 |
| 354 500 € | 8 244 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 25 avril 2025 |
| 154 920 € | 9 683 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 47 | 22 janvier 2025 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 6 janvier 2025 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 22 novembre 2024 |
| 209 000 € | 8 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 9 octobre 2024 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 17 septembre 2024 |
| 272 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 28 août 2024 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 45 | 6 juin 2024 |
| 447 750 € | 6 134 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 27 mai 2024 |
| 610 000 € | 6 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 39 | 22 mai 2024 |
| 545 000 € | 17 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 13 mai 2024 |
| 124 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 17 novembre 2023 |
| 757 000 € | 8 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 47 | 26 mai 2023 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mai 2023 |
| 354 250 € | 8 435 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 27 | 27 avril 2023 |
| 560 000 € | 7 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 15 | 14 avril 2023 |
| 620 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 467 000 € | 8 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 16 janvier 2023 |
| 595 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 19 septembre 2022 |
| 480 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 31 août 2022 |
| 565 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 8 avril 2022 |
| 384 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 23 décembre 2021 |
| 283 500 € | 8 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 21 octobre 2021 |
| 473 060 € | 8 156 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 7 octobre 2021 |
| 480 000 € | 8 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 23 septembre 2021 |
| 600 000 € | 9 836 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 29 | 12 juillet 2021 |
| 780 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 39 | 18 juin 2021 |
| 562 000 € | 5 620 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 31 | 11 mai 2021 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 28 avril 2021 |
| 724 400 € | 8 326 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 24 février 2021 |
| 571 500 € | 7 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.