Rue du Terrage, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 846 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 9 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 247 000 € | 6 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 17 décembre 2025 |
| 124 226 € | 10 352 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 5 décembre 2025 |
| 357 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 3 octobre 2025 |
| 377 000 € | 7 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 19 septembre 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juillet 2025 |
| 660 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 3 février 2025 |
| 332 000 € | 8 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 8 janvier 2025 |
| 346 000 € | 8 650 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 20 | 23 décembre 2024 |
| 218 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 3 décembre 2024 |
| 196 200 € | 4 905 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 20 novembre 2024 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 22 octobre 2024 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 31 juillet 2024 |
| 316 000 € | 10 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juin 2024 |
| 133 300 € | 11 108 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 691 900 € | 9 350 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 505 000 € | 10 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mars 2024 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 4 octobre 2023 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 29 août 2023 |
| 159 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 1 025 000 € | 14 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juin 2023 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mai 2023 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 15 février 2023 |
| 203 846 € | 7 840 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 3 février 2023 |
| 98 501 € | 7 036 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 22 novembre 2022 |
| 253 846 € | 9 402 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 22 novembre 2022 |
| 396 000 € | 10 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 29 | 31 août 2022 |
| 336 550 € | 9 096 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juillet 2022 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 16 juin 2022 |
| 990 000 € | 11 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2022 |
| 319 000 € | 11 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mai 2022 |
| 228 000 € | 10 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 29 mars 2022 |
| 233 885 € | 10 631 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mars 2022 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 21 février 2022 |
| 478 000 € | 10 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 27 janvier 2022 |
| 504 650 € | 9 705 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 11 janvier 2022 |
| 61 111 € | 2 350 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 27 | 30 décembre 2021 |
| 224 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 15 novembre 2021 |
| 370 010 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 295 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 13 octobre 2021 |
| 157 000 € | 12 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 23 | 23 juillet 2021 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 23 | 29 avril 2021 |
| 608 000 € | 12 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
76 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.