Rue Tesson, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 001 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
480 945 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 980 000 € | 7 840 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 5 novembre 2025 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 13 | 29 octobre 2025 |
| 123 900 € | 6 521 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 73 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2025 |
| 263 005 € | 5 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 27 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 5 novembre 2024 |
| 239 000 € | 7 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 871 305 € | 10 891 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juillet 2024 |
| 272 631 € | 11 360 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 8 mars 2024 |
| 603 150 € | 8 616 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 410 900 € | 9 783 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2023 |
| 381 500 € | 11 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 480 945 € | 7 399 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 31 janvier 2023 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 615 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 7 décembre 2022 |
| 416 800 € | 12 259 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 23 novembre 2022 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 21 octobre 2022 |
| 237 000 € | 23 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 516 000 € | 11 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 86 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 618 838 € | 10 670 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2022 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mai 2022 |
| 384 400 € | 10 983 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 362 000 € | 10 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 15 avril 2022 |
| 320 001 € | 8 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 545 000 € | 9 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 3 mars 2022 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 25 février 2022 |
| 271 000 € | 11 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 5 janvier 2022 |
| 430 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 331 700 € | 10 052 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 318 380 € | 11 792 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juin 2021 |
| 534 800 € | 9 382 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 29 janvier 2021 |
| 515 000 € | 8 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.