Prix immobilier à Cergy
sur les 12 derniers mois publiés · 571 ventes · 3 376 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cergy (95000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
3 169 €/m²
Habitants
70 906
Où se sont faites les ventes à Cergy
Par type de bien
Dernières ventes à Cergy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 1 Allée des Citronniers | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5 Rue des Heulines | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Rue du Desert aux Nuages | 30 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9001 Rue du Lendemain | 30 décembre 2025 |
| 144 138 € | 2 883 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Rue du Prieure | 30 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 3 Allée des Citronniers | 30 décembre 2025 |
| 53 560 € | 2 976 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 42 Avenue des Genottes | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 9002 Place des Colonnes | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 747 €/m² | Local commercial · 241 m² | 4 Rue de la Parabole | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue des Linandes Vertes | 29 décembre 2025 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Harsans | 29 décembre 2025 |
| 73 260 € | 4 070 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 42 Avenue des Genottes | 26 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 65 Boulevard de l’Oise | 23 décembre 2025 |
| 250 240 € | 4 550 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 29 Rue Bouvet de Lozier | 23 décembre 2025 |
| 469 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 7 Passage de L' Adagio | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9001 Boulevard des Explorateurs | 22 décembre 2025 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Boulevard de L'evasion | 22 décembre 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2 Avenue du Bois | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Esperance | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 39 Boulevard de L'evasion | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 4 Boulevard de L'evasion | 19 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 9001 Rue de la Justice Turquoise | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 39 Avenue des Genottes | 19 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5 Cht Saint Sylvere | 19 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 13 Rue de la Destinee | 19 décembre 2025 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Impasse des Terrasses | 18 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Phileas Fogg | 18 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 192 m² | 27 Avenue des Herons | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 56 Avenue du Hazay | 17 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Abbaye | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Rue des Touleuses Brunes | 16 décembre 2025 |
| 240 950 € | 2 738 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Allée de la Girandole | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Passage du Menuet | 15 décembre 2025 |
| 145 700 € | 2 512 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Avenue de L'orangerie | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9001 Cht Saint Sylvere | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Esperance | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Avenue Bernard Hirsch | 12 décembre 2025 |
| 167 275 € | 2 534 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue des Astres Beiges | 12 décembre 2025 |
| 168 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Avenue Bernard Hirsch | 12 décembre 2025 |
| 139 440 € | 2 179 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Allée de la Sabretache | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Boulevard D'erkrath | 12 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 97 Avenue du Hazay | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 39 Avenue des Genottes | 11 décembre 2025 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 3 Rue Lebon | 10 décembre 2025 |
| 2 460 000 € | 2 057 €/m² | Local commercial · 1196 m² | 4 Rue de l’Eclipse | 10 décembre 2025 |
| 363 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Avenue des Closbilles | 10 décembre 2025 |
| 146 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Boulevard D'erkrath | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue Serpente | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Passage de L'aurore | 10 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Passage des Framboises | 9 décembre 2025 |
| 108 272 € | 2 210 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9020 Rue du Prieure | 9 décembre 2025 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2 Avenue du Bois | 8 décembre 2025 |
| 125 500 € | 3 218 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9001 Résidence des Bourgognes | 8 décembre 2025 |
| 81 500 € | 4 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2 Avenue du Bois | 6 décembre 2025 |
| 200 274 € | 3 283 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 4 Boulevard de L'evasion | 5 décembre 2025 |
| 461 200 € | 4 118 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7 Rue de Vaureal | 5 décembre 2025 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 9001 Rue du Haut Montoir | 5 décembre 2025 |
| 99 500 € | 4 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 3 Rue Lebon | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Boulevard de L'evasion | 4 décembre 2025 |
| 186 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Michel Strogoff | 3 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,49 €/m²
de 15,5 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
21,32 €/m²
de 18,4 à 24,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,87 €/m²
de 14 à 20,4 €
Maison
16,50 €/m²
de 12,4 à 22 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cergy reposent sur 11 217 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cergy →
Rue par rue à Cergy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cergy ?
Le prix médian au m² à Cergy s’établit à 3 095 €/m², calculé sur 571 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cergy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cergy a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cergy ?
Le prix médian pour un appartement à Cergy est de 167 500 €, soit 3 154 €/m², sur 446 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 550 € et 205 000 €.
Combien coûte une maison à Cergy ?
Le prix médian pour une maison à Cergy est de 314 550 €, soit 2 986 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 409 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 376 ventes sont disponibles au total pour Cergy.