Avenue du Bois, Cergy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 81 500 € | 4 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 août 2025 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 86 400 € | 4 800 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 22 octobre 2024 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 103 200 € | 5 432 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 29 février 2024 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 2 février 2024 |
| 86 500 € | 4 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 2 novembre 2023 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 104 500 € | 4 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 101 500 € | 4 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 9 août 2021 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mars 2021 |
| 87 200 € | 4 844 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 23 février 2021 |
| 83 334 € | 4 630 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 février 2021 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.