Rue des Heulines, Cergy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 500 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
188 450 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 20 février 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 186 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 178 325 € | 3 963 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 24 novembre 2023 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2023 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 216 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 25 août 2022 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 12 août 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 144 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2022 |
| 173 420 € | 3 854 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 129 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 11 janvier 2022 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 196 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 168 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 188 450 € | 3 365 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 155 360 € | 3 531 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.