Avenue Bernard Hirsch, Cergy
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 20 octobre 2025 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 17 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2024 |
| 225 608 € | 5 372 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2023 |
| 325 500 € | 3 922 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 190 500 € | 4 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 230 800 € | 3 445 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 22 décembre 2022 |
| 312 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 237 736 € | 3 257 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 207 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 207 731 € | 3 462 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mai 2022 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 348 630 € | 3 962 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 21 octobre 2021 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 217 500 € | 4 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 213 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 279 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 17 août 2021 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2021 |
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 12 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 15 janvier 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.