Prix immobilier à Peypin
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 316 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peypin (13124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 350 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
4 199 €/m²
Habitants
5 771
Où se sont faites les ventes à Peypin
Par type de bien
Dernières ventes à Peypin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Chateau | 19 décembre 2025 |
| 404 300 € | 4 443 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1 Avenue des Pegoulieres | 17 décembre 2025 |
| 556 450 € | 2 576 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5718 Le Chateau | 15 décembre 2025 |
| 450 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Pegoulieres | 15 décembre 2025 |
| 540 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 24 Avenue des Marquis | 8 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5518 Le Vieux Peypin | 3 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Avenue du Pont | 25 novembre 2025 |
| 389 540 € | 4 377 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Valdonne | 21 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Doria | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5564 Le Terme | 14 novembre 2025 |
| 430 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 228 m² · 10 p. | Chemin des Matelots | 12 novembre 2025 |
| 168 520 € | 2 515 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5522 Le Vieux Peypin | 6 novembre 2025 |
| 829 000 € | 6 966 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Bel Air | 4 novembre 2025 |
| 420 850 € | 5 010 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 29 Lotissement les Oliviers | 30 octobre 2025 |
| 756 000 € | 5 642 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5179 Bel Air | 16 octobre 2025 |
| 328 000 € | 4 260 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 102 Le Vert Clos | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Pegoulieres | 13 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 31 Lotissement les Bastides Provencal | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 65 Auberge Neuve | 26 septembre 2025 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5430 Le Jas de Valeze | 25 septembre 2025 |
| 373 350 € | 6 788 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Le Jas de Valeze | 23 septembre 2025 |
| 452 280 € | 4 038 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Allée Pablo Picasso | 23 septembre 2025 |
| 463 600 € | 3 769 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 9039 La Rouviere | 9 septembre 2025 |
| 420 100 € | 6 178 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 109 Avenue Elie Garro | 27 août 2025 |
| 469 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Gare | 20 août 2025 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5524 Le Vieux Peypin | 8 août 2025 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6120 Font de Branque | 4 août 2025 |
| 76 850 € | 1 397 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9 Avenue de l’Escaillon | 31 juillet 2025 |
| 392 500 € | 3 925 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 59 Les Matelots | 24 juillet 2025 |
| 471 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6118 Le Vieux Peypin | 23 juillet 2025 |
| 566 600 € | 2 599 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Les Fourches | 10 juillet 2025 |
| 387 050 € | 5 777 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 71 Allée Francisco de Goya | 7 juillet 2025 |
| 373 300 € | 3 218 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Impasse des Oliviers | 30 juin 2025 |
| 349 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5733 Le Deven | 24 juin 2025 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 220 m² | 9010 Valdonne Sud | 23 juin 2025 |
| 769 200 € | 4 273 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5033 Auberge Neuve | 19 juin 2025 |
| 372 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5164 Auberge Neuve | 10 juin 2025 |
| 404 750 € | 4 497 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 78 Allée des Magnolias | 4 juin 2025 |
| 181 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5088 Chemin du Puits Armand | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5321 Le Chateau | 28 mai 2025 |
| 274 000 € | 6 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Liberation | 27 mai 2025 |
| 391 300 € | 5 840 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 74 Allée Francisco de Goya | 23 mai 2025 |
| 326 600 € | 3 171 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Avenue de Valdonne | 19 mai 2025 |
| 144 550 € | 4 380 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Les Pegoulieres | 30 avril 2025 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5088 Chemin du Puits Armand | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5042 Auberge Neuve | 29 avril 2025 |
| 430 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6018 Avenue de la Liberation | 29 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5070 Le Vert Clos | 25 avril 2025 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Zola | 25 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5735 Les Pegoulieres | 16 avril 2025 |
| 288 700 € | 2 887 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Le Terme Sud | 16 avril 2025 |
| 437 100 € | 6 524 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5111 Le Vert Clos | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Centrale | 25 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Valdonne Nord | 25 mars 2025 |
| 342 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Impasse des Oliviers | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5351 Le Chateau | 7 mars 2025 |
| 481 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Terme Nord | 6 mars 2025 |
| 297 200 € | 3 715 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Route Nationale 8bis | 28 février 2025 |
| 496 770 € | 4 358 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Cd 7 de Luynes-La Destrousse | 28 février 2025 |
| 410 400 € | 4 664 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Revers du Jas | 26 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,51 €/m²
de 12,9 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
19,39 €/m²
de 15,3 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,82 €/m²
de 11,8 à 18,5 €
Maison
16,95 €/m²
de 12,5 à 23 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Peypin reposent sur 266 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peypin →
Rue par rue à Peypin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peypin ?
Le prix médian au m² à Peypin s’établit à 4 060 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peypin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peypin a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peypin ?
Le prix médian pour une maison à Peypin est de 388 000 €, soit 4 038 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 455 000 €.
Combien coûte un appartement à Peypin ?
Le prix médian pour un appartement à Peypin est de 195 000 €, soit 4 221 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 500 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 316 ventes sont disponibles au total pour Peypin.