Prix immobilier à Fuveau
sur les 12 derniers mois publiés · 158 ventes · 657 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fuveau (13710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 650 €
Premier quartile
191 600 €
Dernier quartile
473 000 €
Sur tout l’historique
3 798 €/m²
Habitants
10 337
Où se sont faites les ventes à Fuveau
Par type de bien
Dernières ventes à Fuveau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 500 € | 878 €/m² | Local commercial · 45 m² | 9208 Plan de Fabrique | 31 décembre 2025 |
| 409 350 € | 5 608 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Jardins du Stade | 29 décembre 2025 |
| 373 500 € | 3 891 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9235 La Barque | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 9101 Chemin de Rieret | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Kleber | 18 décembre 2025 |
| 440 280 € | 5 061 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue du Nord | 16 décembre 2025 |
| 591 260 € | 5 279 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7205 Cros du Pont | 16 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9035 La Roquette | 16 décembre 2025 |
| 58 500 € | 696 €/m² | Local commercial · 84 m² | 9208 Plan de Fabrique | 5 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9013 Les Sauvaires | 5 décembre 2025 |
| 305 650 € | 3 727 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5335 Chemin du Vallon | 3 décembre 2025 |
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5189 Chemin de la Roque Martine | 28 novembre 2025 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7495 Chemin des Vertus | 24 novembre 2025 |
| 18 000 € | 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva | 21 novembre 2025 |
| 104 800 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9208 Plan de Fabrique | 20 novembre 2025 |
| 676 888 € | 2 893 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Chemin de Masse | 17 novembre 2025 |
| 107 500 € | 943 €/m² | Local commercial · 114 m² | 9208 Plan de Fabrique | 14 novembre 2025 |
| 1 107 500 € | 5 679 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 102 Chem la Carraire des Arlesiens | 13 novembre 2025 |
| 113 500 € | 2 102 €/m² | Local commercial · 54 m² | 9208 Plan de Fabrique | 30 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5981 Madame d’Andre | 28 octobre 2025 |
| 546 700 € | 738 €/m² | Maison · 741 m² · 6 p. | 6974 La Grand Bastide | 27 octobre 2025 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Local commercial · 76 m² | 9208 Plan de Fabrique | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 31 Impasse des Laurenes | 16 octobre 2025 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Local commercial · 74 m² | 9208 Plan de Fabrique | 15 octobre 2025 |
| 552 800 € | 2 764 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 28 Chemin des Longs Cols | 10 octobre 2025 |
| 459 600 € | 1 502 €/m² | Maison · 306 m² · 2 p. | 6644 Saint-Michel | 9 octobre 2025 |
| 550 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5528 Les Rajols | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7595 Avenue Alexandre Philip | 4 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue du Tuve | 4 octobre 2025 |
| 221 200 € | 2 911 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 20 Rue de la Providence | 1 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 732 €/m² | Local commercial · 231 m² | 39 La Barque | 1 octobre 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 94 m² | 9208 Plan de Fabrique | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Lotissement d’Aurumy | 26 septembre 2025 |
| 141 500 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 114 m² | 9208 Plan de Fabrique | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 12 Rue du Figuier | 22 septembre 2025 |
| 185 670 € | 4 642 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7566 Rue Barthelemy Niollon | 18 septembre 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6465 Rue de la Paix | 18 septembre 2025 |
| 161 800 € | 2 697 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 2 Rue Nationale | 18 septembre 2025 |
| 566 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5783 Font D'aurumy et Masse | 16 septembre 2025 |
| 380 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5585 Saint-Michel | 15 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 88 m² | 9208 Plan de Fabrique | 15 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 474 Route Departementale 96 | 5 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Quartier Vincent | 5 septembre 2025 |
| 306 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5402 Les Longs Cols | 3 septembre 2025 |
| 148 633 € | 1 292 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Quartier Vx Quartiers Fuveau Nord | 29 août 2025 |
| 231 330 € | 3 731 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9208 Plan de Fabrique | 27 août 2025 |
| 570 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 9001 Lotissement Dom St Michel | 26 août 2025 |
| 428 571 € | 4 511 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 70 Chemin des Encabrons | 25 août 2025 |
| 475 810 € | 5 469 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Chemin du Jas de Bassas | 25 août 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva | 22 août 2025 |
| 376 151 € | 4 374 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 131 Montée Rocher Bleu | 20 août 2025 |
| 475 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5843 Les Rajols | 19 août 2025 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Avenue Celestin Barthelemy | 8 août 2025 |
| 765 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 6702 Les Longs Cols | 5 août 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Quatre Termes | 5 août 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 95 m² | 1 Avenue Alexandre Philip | 1 août 2025 |
| 777 090 € | 2 313 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 6969 Gouste Soulet | 30 juillet 2025 |
| 132 100 € | 6 605 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 1 Cours Leydet | 30 juillet 2025 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Jardins du Stade | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Avenue Celestin Barthelemy | 29 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,90 €/m²
de 13,6 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
19,28 €/m²
de 15,7 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
15,36 €/m²
de 12 à 19,7 €
Maison
16,06 €/m²
de 12 à 21,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fuveau reposent sur 610 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fuveau →
Rue par rue à Fuveau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fuveau ?
Le prix médian au m² à Fuveau s’établit à 3 704 €/m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 600 € et 473 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fuveau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fuveau a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fuveau ?
Le prix médian pour une maison à Fuveau est de 420 000 €, soit 4 265 €/m², sur 96 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 552 800 €.
Combien coûte un appartement à Fuveau ?
Le prix médian pour un appartement à Fuveau est de 213 123 €, soit 4 022 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 279 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 657 ventes sont disponibles au total pour Fuveau.