Prix immobilier à La Bouilladisse
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 310 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bouilladisse (13720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
253 100 €
Dernier quartile
513 000 €
Sur tout l’historique
3 958 €/m²
Habitants
6 547
Où se sont faites les ventes à La Bouilladisse
Par type de bien
Dernières ventes à La Bouilladisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 9090 Chemin des Gorguettes | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 23 Le Vieux Bouilladisse | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Les Playes Saint Honnorat | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5401 Chemin d’Aix | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9086 Merlancon | 9 décembre 2025 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9031 Les Loches | 3 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Cadets | 2 décembre 2025 |
| 609 535 € | 5 255 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9143 Les Gorguettes | 21 novembre 2025 |
| 307 800 € | 5 046 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 9 Le Vieux Bouilladisse | 7 novembre 2025 |
| 410 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Saint Honorat | 20 octobre 2025 |
| 546 190 € | 5 873 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Bourine | 16 octobre 2025 |
| 487 400 € | 4 431 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9095 La Chapelle le Cabaret | 6 octobre 2025 |
| 460 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6105 Les Gorguettes | 30 septembre 2025 |
| 779 700 € | 5 198 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Source | 22 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9090 La Bouilladisse | 8 septembre 2025 |
| 486 120 € | 4 340 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 572 Les Playes St Honnorat | 5 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9277 Bigarron | 29 août 2025 |
| 570 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6013 Les Gorguettes | 29 août 2025 |
| 513 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 9257 Chemin de l’Union | 27 août 2025 |
| 580 000 € | 4 496 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 9010 La Tuilerie | 14 août 2025 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Avenue du Bigarron | 5 août 2025 |
| 341 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Avenue Marcel Long | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 26 Rue Mmrs Boyer | 28 juillet 2025 |
| 664 900 € | 4 749 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Barres les Gorguettes | 25 juillet 2025 |
| 243 000 € | 13 500 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5122 La Bouilladisse | 11 juillet 2025 |
| 273 850 € | 4 149 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Avenue des Benezits | 10 juillet 2025 |
| 563 470 € | 4 508 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5586 Le Pigeonnier | 9 juillet 2025 |
| 307 100 € | 2 047 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5278 La Bouilladisse | 1 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5031 La Bouilladisse | 30 juin 2025 |
| 423 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5902 Les Playes | 27 juin 2025 |
| 534 050 € | 4 307 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 26 Chemin de Saint Jacquet | 25 juin 2025 |
| 357 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5427 Chemin de la Baume de Marron | 18 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5585 Le Pigeonnier | 18 juin 2025 |
| 494 800 € | 3 534 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5918 L Oratoire | 5 mai 2025 |
| 440 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Les Gorguettes | 28 avril 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Boyers | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5731 La Bourine | 22 avril 2025 |
| 406 900 € | 3 391 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Roquettes | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Impasse des Loches | 16 avril 2025 |
| 617 555 € | 5 370 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5366 Saint Jacquet | 25 mars 2025 |
| 389 450 € | 10 818 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5454 Les Gorguettes | 14 mars 2025 |
| 287 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5894 Les Playes | 7 mars 2025 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5122 La Bouilladisse | 5 mars 2025 |
| 668 950 € | 1 922 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | Les Playes St Honnorat | 4 mars 2025 |
| 253 100 € | 3 245 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 15 Rue Mmrs Boyer | 3 mars 2025 |
| 479 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Bourine | 27 février 2025 |
| 511 450 € | 6 642 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Avenue Isidore Gautier | 19 février 2025 |
| 596 000 € | 5 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9148 Route de Valdonne | 19 février 2025 |
| 207 960 € | 3 781 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Traverse Mignon | 11 février 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | La Bouilladisse | 11 février 2025 |
| 528 000 € | 5 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Vieux Bouilladisse | 10 février 2025 |
| 527 000 € | 7 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5049 La Bouilladisse | 7 février 2025 |
| 444 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 9087 Merlancon | 31 janvier 2025 |
| 740 452 € | 4 628 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9114 La Chapelle | 16 janvier 2025 |
| 336 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9151 Impasse des Loches | 14 janvier 2025 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 13 Rue Mmrs Boyer | 14 janvier 2025 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | 11 Route de Valdonne | 30 décembre 2024 |
| 301 500 € | 4 307 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5833 La Bourine | 27 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 13 Rue Mmrs Boyer | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 12 Rue Jean Pourchier | 11 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,71 €/m²
de 12,6 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,32 €/m²
de 14,6 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,04 €/m²
de 11,2 à 17,6 €
Maison
16,42 €/m²
de 12,2 à 22,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Bouilladisse reposent sur 337 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bouilladisse →
Rue par rue à La Bouilladisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bouilladisse ?
Le prix médian au m² à La Bouilladisse s’établit à 3 967 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 100 € et 513 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bouilladisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bouilladisse a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bouilladisse ?
Le prix médian pour une maison à La Bouilladisse est de 440 000 €, soit 4 307 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 307 100 € et 534 050 €.
Combien coûte un appartement à La Bouilladisse ?
Le prix médian pour un appartement à La Bouilladisse est de 253 100 €, soit 3 245 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 310 ventes sont disponibles au total pour La Bouilladisse.