Rue du Goulet, Aubervilliers
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
392 700 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 14 | 17 décembre 2025 |
| 414 200 € | 4 552 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 46 | 11 décembre 2025 |
| 392 700 € | 5 035 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 3 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 10 septembre 2025 |
| 298 400 € | 4 591 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 7 avril 2025 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mars 2025 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 40 | 29 janvier 2025 |
| 2 280 000 € | 2 203 €/m² | Local commercial · 1035 m² | n° 20 | 24 octobre 2024 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 30 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 7 septembre 2023 |
| 420 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 11 avril 2023 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 13 janvier 2023 |
| 129 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 30 novembre 2022 |
| 755 000 € | 4 521 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 263 620 € | 6 430 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 52 | 4 novembre 2022 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 10 juin 2022 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 8 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 452 487 € | 4 972 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 46 | 30 septembre 2021 |
| 429 000 € | 5 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 65 | 2 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 2 avril 2021 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 9 février 2021 |
| 226 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 40 | 22 janvier 2021 |
| 182 500 € | 2 897 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.