Rue Ferragus, Aubervilliers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 31 décembre 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 31 | 19 juin 2025 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 10 septembre 2024 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 15 février 2024 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 2 février 2024 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 28 décembre 2023 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2023 |
| 323 000 € | 6 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 26 septembre 2023 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 19 avril 2023 |
| 1 450 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 357 m² · 4 p. | n° 30 | 28 février 2023 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 305 768 € | 5 460 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 130 647 € | 5 226 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 435 426 € | 5 443 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 426 065 € | 5 393 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 143 375 € | 5 974 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 10 août 2022 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 10 août 2022 |
| 127 650 € | 4 910 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 233 205 € | 5 830 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 377 133 € | 5 388 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2022 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mars 2022 |
| 312 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 457 320 € | 5 577 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 301 828 € | 5 488 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 493 536 € | 7 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 376 925 € | 7 249 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 7 janvier 2022 |
| 164 020 € | 4 206 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 244 000 € | 6 971 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 26 novembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 15 avril 2021 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 12 février 2021 |
| 215 000 € | 8 958 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 29 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.