Boulevard Edouard Vaillant, Aubervilliers
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 30 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 165 | 29 octobre 2025 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 8 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 161 000 € | 7 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 16 juin 2025 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 9 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 5 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 12 février 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 76 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 66 | 4 octobre 2024 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 163 | 28 août 2024 |
| 600 000 € | 1 325 €/m² | Local commercial · 453 m² | n° 90 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 29 | 2 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 74 | 15 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 109 | 23 janvier 2024 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 78 | 12 décembre 2023 |
| 61 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 78 | 8 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 23 | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 118 | 21 septembre 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 121 | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 114 | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 25 mai 2023 |
| 700 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 118 | 23 mai 2023 |
| 69 500 € | 2 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 27 | 5 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 6 février 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 27 septembre 2022 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 27 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 9 septembre 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 23 | 7 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 163 | 13 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 53 | 13 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 118 | 1 mars 2022 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 18 février 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 20 décembre 2021 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 78 | 7 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 54 | 27 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 104 | 26 octobre 2021 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 145 | 6 octobre 2021 |
| 120 530 € | 2 803 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 9 septembre 2021 |
| 480 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 64 | 5 août 2021 |
| 164 427 € | 4 327 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2021 |
| 291 000 € | 6 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 7 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 114 | 7 mai 2021 |
| 71 760 € | 732 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 121 | 30 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 29 avril 2021 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 121 | 16 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 14 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 26 février 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 11 | 17 février 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 16 février 2021 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 8 février 2021 |
| 457 670 € | 5 721 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.