Rue Guyard Delalain, Aubervilliers
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 17 décembre 2025 |
| 161 300 € | 4 609 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 15 octobre 2025 |
| 223 000 € | 4 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 3 octobre 2025 |
| 234 800 € | 3 787 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mai 2025 |
| 85 300 € | 4 739 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 5 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mars 2025 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 26 février 2025 |
| 435 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 48 | 28 novembre 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 30 août 2024 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 38 | 22 août 2024 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mai 2024 |
| 249 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 23 avril 2024 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 17 avril 2024 |
| 679 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 25 | 25 octobre 2023 |
| 291 900 € | 4 947 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 11 août 2023 |
| 855 900 € | 226 €/m² | Local commercial · 3795 m² | n° 14 | 6 juillet 2023 |
| 344 100 € | 5 550 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 23 février 2023 |
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 18 janvier 2023 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 27 septembre 2022 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 38 | 12 janvier 2022 |
| 255 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 163 000 € | 5 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 410 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 47 | 17 mai 2021 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2021 |
| 324 910 € | 5 507 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
252 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.