Rue Schaeffer, Aubervilliers
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
200 355 €
Dernier quartile
320 100 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 18 décembre 2025 |
| 259 000 € | 4 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 21 juillet 2025 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 7 juillet 2025 |
| 329 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 57 | 5 février 2025 |
| 224 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 27 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 266 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 26 septembre 2024 |
| 263 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 2 mai 2024 |
| 281 900 € | 4 946 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2024 |
| 320 550 € | 5 088 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 26 janvier 2024 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 1 février 2023 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 53 | 9 décembre 2022 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2022 |
| 363 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 53 | 11 octobre 2022 |
| 207 400 € | 5 059 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2022 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 11 août 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 4 août 2022 |
| 181 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juillet 2022 |
| 237 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 20 juillet 2022 |
| 320 100 € | 5 616 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 467 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 30 juin 2022 |
| 279 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 200 355 € | 3 339 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 383 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 53 | 16 novembre 2021 |
| 371 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 53 | 28 juin 2021 |
| 238 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.