Rue Henri Barbusse, Aubervilliers
prix médian au m² · 197 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
197
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 132 | 20 novembre 2025 |
| 162 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 20 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 130 | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 89 | 27 octobre 2025 |
| 313 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 132 | 24 octobre 2025 |
| 277 500 € | 3 343 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 132 | 24 octobre 2025 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 132 | 9 octobre 2025 |
| 147 500 € | 2 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 89 | 8 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 83 | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 83 | 25 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 25 septembre 2025 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 133 | 3 septembre 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 105 | 31 juillet 2025 |
| 113 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 29 juillet 2025 |
| 53 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 89 | 28 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 23 juillet 2025 |
| 485 348 € | 2 528 €/m² | Appartement · 192 m² · 2 p. | n° 89 | 23 juillet 2025 |
| 162 030 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 89 | 23 juillet 2025 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 103 | 16 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 105 | 20 mai 2025 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 158 | 19 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2025 |
| 127 500 € | 4 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 65 | 5 mai 2025 |
| 86 653 € | 2 708 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 89 | 10 avril 2025 |
| 79 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 89 | 4 avril 2025 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 14 février 2025 |
| 215 050 € | 2 129 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 130 | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 89 | 5 février 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 130 | 30 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 116 | 22 janvier 2025 |
| 118 500 € | 2 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 130 | 20 janvier 2025 |
| 168 220 € | 4 313 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 9 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 83 | 9 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 7 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 87 | 23 décembre 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 83 | 17 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 89 | 17 décembre 2024 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 116 | 10 décembre 2024 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 89 | 20 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 20 novembre 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 116 | 7 novembre 2024 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 4 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 89 | 3 octobre 2024 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 18 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 87 | 1 août 2024 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 133 | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 130 | 30 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 87 | 16 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 16 juillet 2024 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 89 | 20 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 89 | 20 juin 2024 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 171 | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 128 | 22 mai 2024 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 89 | 15 mai 2024 |
| 103 500 € | 3 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 2 mai 2024 |
| 161 956 € | 2 892 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 24 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 87 | 10 avril 2024 |
| 77 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 87 | 29 mars 2024 |
| 213 300 € | 2 844 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 508 500 € | 4 540 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 85 | 6 mars 2024 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 174 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 28 février 2024 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 171 | 20 février 2024 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 142 | 2 février 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 24 janvier 2024 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 16 janvier 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 15 janvier 2024 |
| 174 650 € | 3 881 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 133 | 15 décembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 029 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.