Prix immobilier à Le Pontet
sur les 12 derniers mois publiés · 220 ventes · 1 288 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pontet (84130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 088 €/m²
Habitants
18 386
Où se sont faites les ventes à Le Pontet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pontet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 328 m² · 7 p. | 45 Avenue Alphonse Daudet | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Rue Charloun Rieu | 24 décembre 2025 |
| 253 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Boulevard Rose des Vents | 23 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Route de Carpentras | 23 décembre 2025 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1555 Route de Morieres | 22 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 65 Avenue Francois Lascour | 22 décembre 2025 |
| 189 100 € | 1 872 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue Innocent Vi | 22 décembre 2025 |
| 58 328 € | 2 916 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 254 Rue des Hirondelles | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Camp Rambaud Est | 18 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 124 Allée des Lilas | 18 décembre 2025 |
| 275 500 € | 2 417 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Rue Clement V | 17 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue des Bergeres | 17 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Gerard Philipe | 16 décembre 2025 |
| 50 850 € | 759 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 136 Rue des Hirondelles | 16 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 65 Avenue Francois Lascour | 15 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 31 Allée des Violettes | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9009 Rue Etienne Jodelle | 11 décembre 2025 |
| 3 800 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 4287 m² | l’Oseraie Sud | 11 décembre 2025 |
| 29 700 € | 571 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 18 Avenue Gustave Goutarel | 11 décembre 2025 |
| 43 330 € | 510 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 18 Avenue Gustave Goutarel | 11 décembre 2025 |
| 303 200 € | 3 002 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 23 Rue la Mule du Pape | 10 décembre 2025 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 254 Rue des Hirondelles | 9 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Boulevard de Longchamp | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre de Ronsard | 8 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Michel Ange | 5 décembre 2025 |
| 123 750 € | 1 491 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 35 Avenue Louis Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 414 Chemin du Rhone | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Avenue Alphonse Daudet | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 70 Avenue Francois Lascour | 24 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Allée des Paquerettes | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Avenue Charles de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 208 650 € | 2 087 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de Maitre Cornille | 20 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 65 Avenue Francois Lascour | 18 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 254 Rue des Hirondelles | 12 novembre 2025 |
| 57 040 € | 1 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 69 Avenue Saint Jean | 12 novembre 2025 |
| 249 700 € | 2 312 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 75 Allée des Roses | 7 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Matelotte | 5 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Farandole | 4 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse Jean Dorat | 29 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 23 Rue des Erables | 23 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 662 Chemin du Rhone | 23 octobre 2025 |
| 264 330 € | 2 697 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Impasse Jules Cassini | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 140 m² | 6 Place de l’Ancienne Mairie | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9090 Boulevard Emile Zola | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 111 Avenue Charles de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 254 Rue des Hirondelles | 15 octobre 2025 |
| 99 165 € | 1 526 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Pervenches | 9 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Avenue Louis Pasteur | 7 octobre 2025 |
| 41 500 € | 2 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 254 Rue des Hirondelles | 6 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue Salvador Dali | 2 octobre 2025 |
| 174 600 € | 2 210 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 25 Avenue Francois Lascour | 2 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 247 €/m² | Local commercial · 81 m² | 8 Place de l’Ancienne Mairie | 1 octobre 2025 |
| 136 076 € | 1 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Pervenches | 30 septembre 2025 |
| 242 570 € | 2 726 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Avenue Henri Matisse | 30 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 254 Rue des Hirondelles | 30 septembre 2025 |
| 4 000 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 450 Allée de Cassagne | 29 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 21 Allée des Liserons | 29 septembre 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 254 Rue des Hirondelles | 25 septembre 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1 Rue des Lauriers Roses | 23 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Farandole | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,22 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 11,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
11,48 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pontet reposent sur 1 700 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, effet de surpression, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pontet →
Rue par rue à Le Pontet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pontet ?
Le prix médian au m² à Le Pontet s’établit à 2 067 €/m², calculé sur 220 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pontet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pontet a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Pontet ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pontet est de 104 000 €, soit 1 740 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 000 €.
Combien coûte une maison à Le Pontet ?
Le prix médian pour une maison à Le Pontet est de 222 000 €, soit 2 294 €/m², sur 100 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 288 ventes sont disponibles au total pour Le Pontet.