Rue des Erables, Le Pontet
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
163 500 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 23 octobre 2025 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juin 2025 |
| 187 800 € | 2 538 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 186 500 € | 2 331 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 8 avril 2025 |
| 133 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 27 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 11 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 18 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2023 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 26 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juillet 2023 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mai 2023 |
| 76 500 € | 2 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 85 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 9 février 2023 |
| 118 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 27 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 9 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 90 500 € | 1 740 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 21 | 29 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2022 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2022 |
| 136 200 € | 2 064 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 17 août 2022 |
| 163 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 4 août 2022 |
| 141 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 213 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 21 juillet 2022 |
| 192 500 € | 2 348 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 28 avril 2022 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2022 |
| 82 500 € | 2 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 203 800 € | 2 548 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 8 février 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 17 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 16 novembre 2021 |
| 140 800 € | 2 308 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 9 novembre 2021 |
| 70 500 € | 2 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 25 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 7 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 19 août 2021 |
| 172 770 € | 2 304 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 120 800 € | 1 858 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.