Prix immobilier à Avignon
sur les 12 derniers mois publiés · 1 633 ventes · 8 904 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avignon (84000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
2 310 €/m²
Habitants
92 188
Où se sont faites les ventes à Avignon
Par type de bien
Dernières ventes à Avignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 217 m² | 3 Boulevard Raspail | 31 décembre 2025 |
| 67 925 € | 1 359 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Rue des Teinturiers | 30 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 55 Route de Lyon | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 775 Route de l’Aerodrome Mft | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 56 m² | 3 Avenue Anne d’Autriche | 30 décembre 2025 |
| 72 600 € | 2 904 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 22 Rue Buffon | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 39 Avenue Eisenhower | 29 décembre 2025 |
| 38 400 € | 2 259 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5 Impasse de l’Epi | 29 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 365 Route de Bel Air Mft | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Verdiere Mft | 29 décembre 2025 |
| 54 400 € | 1 295 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Impasse de l’Epi | 29 décembre 2025 |
| 53 900 € | 2 343 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9 Impasse de l’Epi | 29 décembre 2025 |
| 144 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 3 Rue Rateau | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 51 Boulevard Raspail | 29 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 9001 Rue Yole | 26 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 7 Rue Mourre | 26 décembre 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | 11 Avenue Saint Ruf | 24 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Avenue de Saint Jean | 24 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 12 Rue Girart de Roussillon | 24 décembre 2025 |
| 116 551 € | 2 199 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Rue Maurice Utrillo | 23 décembre 2025 |
| 60 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 45 Avenue Monclar | 23 décembre 2025 |
| 168 273 € | 2 589 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue Commandant Georges Houot | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 46 m² | 14 Rue Velouterie | 23 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Avenue Anne d’Autriche | 23 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Boulevard Jacques Monod | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Place Clement Vi | 23 décembre 2025 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 4 Impasse de l’Epi | 23 décembre 2025 |
| 97 986 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Bavardages | 23 décembre 2025 |
| 91 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Paul Manivet | 23 décembre 2025 |
| 510 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 45 Rue Thiers | 23 décembre 2025 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 49 Rue Carnot | 23 décembre 2025 |
| 122 230 € | 3 304 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 99 Rue Jean Dausset Mft | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 48 Rue Thiers | 23 décembre 2025 |
| 130 800 € | 3 114 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 9 Rue Laboureur | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 2 Rue Grande Fusterie | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 34 Rue Lanterne | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 66 Rue des Infirmieres | 22 décembre 2025 |
| 186 500 € | 2 784 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 27 Avenue Marc Sangnier | 22 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Rue Mourre | 22 décembre 2025 |
| 125 545 € | 2 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Commandant Georges Houot | 22 décembre 2025 |
| 150 100 € | 2 887 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue Claude Granier | 22 décembre 2025 |
| 187 650 € | 2 346 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Avenue des Deux Routes | 22 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 102 Route de Lyon | 22 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 880 Rue Andre-Jean Boudoy Mft | 22 décembre 2025 |
| 104 500 € | 1 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Mourre | 22 décembre 2025 |
| 116 578 € | 2 711 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 17 Rue Commandant Georges Houot | 22 décembre 2025 |
| 65 850 € | 3 658 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 17 Rue Saint-Bernard | 22 décembre 2025 |
| 325 500 € | 2 959 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 48 Avenue Monclar | 22 décembre 2025 |
| 282 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 6 Rue du Rempart Saint Lazare | 22 décembre 2025 |
| 392 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 32 Rue de la Masse | 22 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 10 Rue Lanterne | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 176 m² | 23 Rue Joseph Vernet | 19 décembre 2025 |
| 179 500 € | 2 895 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 3 Impasse Saurel | 19 décembre 2025 |
| 546 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 306 m² | 1 Rue Jean Dausset Mft | 19 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Impasse Pierre Piquet Mft | 19 décembre 2025 |
| 109 870 € | 1 717 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Francois Jouve | 19 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 66 Rue Banasterie | 19 décembre 2025 |
| 267 800 € | 2 435 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 159 Avenue de Tarascon | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue Flammarion | 19 décembre 2025 |
| 475 200 € | 5 055 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 3 Rue de la Peyrolerie | 19 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 11,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,47 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avignon reposent sur 18 575 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avignon →
Rue par rue à Avignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 457 €/m²
- 2 868 €/m²
- 1 555 €/m²
- 2 442 €/m²
- 1 686 €/m²
- 2 864 €/m²
- 1 549 €/m²
- 2 725 €/m²
- 1 457 €/m²
- 2 326 €/m²
- 3 221 €/m²
- 1 337 €/m²
- 2 588 €/m²
- 1 594 €/m²
- 1 515 €/m²
- 2 787 €/m²
- 1 726 €/m²
- 1 765 €/m²
- 2 130 €/m²
- 2 071 €/m²
- 1 385 €/m²
- 1 949 €/m²
- 2 754 €/m²
- 2 054 €/m²
- 2 979 €/m²
- 2 944 €/m²
- 2 679 €/m²
- 1 819 €/m²
- 2 575 €/m²
- 1 665 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avignon ?
Le prix médian au m² à Avignon s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 1 633 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 900 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avignon a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Avignon ?
Le prix médian pour un appartement à Avignon est de 110 000 €, soit 2 326 €/m², sur 1 085 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 500 € et 153 000 €.
Combien coûte une maison à Avignon ?
Le prix médian pour une maison à Avignon est de 214 600 €, soit 2 457 €/m², sur 413 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 904 ventes sont disponibles au total pour Avignon.