Rue Gerard Philipe, Le Pontet
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 92 200 € | 1 153 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 18 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 15 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 89 700 € | 1 359 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 30 mars 2022 |
| 69 900 € | 999 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 14 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juillet 2021 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juin 2021 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.