Avenue de la Farandole, Le Pontet
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
110 200 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 160 950 € | 2 596 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 110 200 € | 2 396 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 16 500 € | 266 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 115 500 € | 2 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2024 |
| 201 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 111 750 € | 2 726 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2024 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 23 novembre 2023 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 168 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2023 |
| 205 800 € | 1 942 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 3 avril 2023 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2023 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2022 |
| 101 345 € | 2 203 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 163 578 € | 2 441 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 132 500 € | 2 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 104 570 € | 2 550 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 99 785 € | 2 434 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2022 |
| 148 400 € | 2 090 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 107 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 19 000 € | 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 avril 2021 |
| 141 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.