Avenue Gustave Goutarel, Le Pontet
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 330 € | 510 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 11 décembre 2025 |
| 29 700 € | 571 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 28 août 2025 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 26 août 2025 |
| 123 700 € | 2 097 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juillet 2025 |
| 200 850 € | 1 931 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 46 | 15 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 68 | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 3 juin 2024 |
| 51 600 € | 2 716 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 2 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 34 | 18 septembre 2023 |
| 136 600 € | 3 036 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 15 mars 2023 |
| 42 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 7 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 13 décembre 2022 |
| 44 945 € | 2 247 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 13 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 75 500 € | 1 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 8 avril 2022 |
| 44 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 18 mars 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 18 | 9 mars 2022 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 28 février 2022 |
| 257 000 € | 5 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 8 février 2022 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 28 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 34 | 17 janvier 2022 |
| 560 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 544 m² | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 74 500 € | 2 191 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 6 décembre 2021 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 2 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 10 novembre 2021 |
| 39 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 14 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 34 | 8 octobre 2021 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 22 septembre 2021 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 15 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 34 | 14 septembre 2021 |
| 216 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 46 | 11 août 2021 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 9 juillet 2021 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 5 juillet 2021 |
| 38 350 € | 2 018 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 36 030 € | 1 896 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.