Prix immobilier à Cavaillon
sur les 12 derniers mois publiés · 392 ventes · 1 966 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cavaillon (84300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Sur tout l’historique
2 098 €/m²
Habitants
25 636
Où se sont faites les ventes à Cavaillon
Par type de bien
Dernières ventes à Cavaillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 000 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 5388 m² | 5003 Route de l’Isle sur Sorgue | 30 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 267 Allée Romain Rolland | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 100 Impasse Paul Racchini | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 46 Avenue Marechal Joffre | 23 décembre 2025 |
| 264 115 € | 3 386 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9001 Plan de Vigneres | 22 décembre 2025 |
| 223 400 € | 2 050 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 104 Rue Chantegrive | 22 décembre 2025 |
| 75 600 € | 1 890 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 101 Rue Saunerie | 22 décembre 2025 |
| 287 260 € | 3 591 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Allée des Sapins | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 92 Rue Rene Seyssaud | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 133 Avenue Auguste Bertrand | 22 décembre 2025 |
| 159 900 € | 1 859 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 45 Cours Carnot | 19 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 174 Faubourg des Condamines | 19 décembre 2025 |
| 70 620 € | 1 962 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 66 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 40 235 € | 309 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Puits Neufs | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 97 Boulevard Paul Doumer | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 94 Cours Ernest Renan | 18 décembre 2025 |
| 232 150 € | 3 364 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 144 Rue Roger Travail | 18 décembre 2025 |
| 314 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 46 Avenue Jean Jaures | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 86 Avenue Marechal Joffre | 17 décembre 2025 |
| 590 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 18 Lotissement la Plane | 17 décembre 2025 |
| 86 900 € | 3 104 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 35 Cours Cassini | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rond-point Bellevue | 12 décembre 2025 |
| 138 650 € | 2 521 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 110 Rue de Bruxelles | 10 décembre 2025 |
| 217 900 € | 2 505 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 48 Impasse des Tamaris | 9 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 199 Chemin de la Voguette | 9 décembre 2025 |
| 131 350 € | 1 706 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 280 Avenue Kennedy | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Route de Pertuis | 8 décembre 2025 |
| 202 500 € | 379 €/m² | Local commercial · 534 m² | 9630 Le Ratacan | 8 décembre 2025 |
| 320 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 750 m² | 9016 Chemin Donne du Ratacan | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9082 Route de Robion | 5 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 82 Boulevard Paul Doumer | 4 décembre 2025 |
| 204 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 82 Boulevard Paul Doumer | 4 décembre 2025 |
| 209 310 € | 3 124 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 61 Avenue Luxembourg | 4 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 167 Rue de la Sorbonne | 4 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 149 Avenue Marechal Joffre | 2 décembre 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 177 Résidence la Clede | 1 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 174 Faubourg des Condamines | 1 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1126 Cr 18 de Saint Baldou | 28 novembre 2025 |
| 580 000 € | 4 427 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 173 Impasse Deuxieme Lot la Plane | 28 novembre 2025 |
| 147 500 € | 2 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 110 Rue de Bruxelles | 28 novembre 2025 |
| 585 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | La Plane | 27 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 97 Boulevard Paul Doumer | 27 novembre 2025 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 16 Saint Jacques | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 96 Avenue Paul Ponce | 25 novembre 2025 |
| 1 700 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 1951 m² | 9004 Chemin du Grand Gres | 24 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 220 Grand Rue | 24 novembre 2025 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 63 Avenue Prosper Merimee | 24 novembre 2025 |
| 82 650 € | 1 164 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 98 Rue Veran Ferland | 21 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 13 Avenue des Romarins | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 45 Cours Carnot | 20 novembre 2025 |
| 8 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | 22 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 236 500 € | 4 300 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 104 Traverse des Capucines | 17 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 67 Avenue Rene Coty | 14 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 8 Rue des Alouettes | 13 novembre 2025 |
| 219 500 € | 1 557 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 119 Impasse des Chardons | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 111 m² | 64 Rue Raspail | 10 novembre 2025 |
| 107 900 € | 3 083 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 110 Rue de Bruxelles | 10 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 97 Avenue Veran Duble | 7 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 64 Rue des Abeilles | 7 novembre 2025 |
| 104 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 19 Rue de Rome | 7 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,5 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
11,87 €/m²
de 8,9 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cavaillon reposent sur 3 730 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cavaillon →
Rue par rue à Cavaillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
Le prix médian au m² à Cavaillon s’établit à 2 056 €/m², calculé sur 392 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 246 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cavaillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cavaillon a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cavaillon ?
Le prix médian pour un appartement à Cavaillon est de 105 000 €, soit 1 890 €/m², sur 180 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 139 000 €.
Combien coûte une maison à Cavaillon ?
Le prix médian pour une maison à Cavaillon est de 240 000 €, soit 2 474 €/m², sur 176 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 314 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 966 ventes sont disponibles au total pour Cavaillon.