Prix immobilier à Caumont-sur-Durance
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 317 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caumont-sur-Durance (84510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
183 860 €
Dernier quartile
360 400 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
5 667
Où se sont faites les ventes à Caumont-sur-Durance
Par type de bien
Dernières ventes à Caumont-sur-Durance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 900 € | 2 613 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Avenue des Tilleuls | 30 décembre 2025 |
| 299 900 € | 3 332 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Route du Thor | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 19 décembre 2025 |
| 183 860 € | 4 179 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Route de l’Isle sur Sorgue | 19 décembre 2025 |
| 467 000 € | 1 668 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 138 Route de l’Isle sur Sorgue | 17 décembre 2025 |
| 431 500 € | 5 911 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 26 Chemin des Fumetoules | 28 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 5991 Chem de Saint Esteve | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 24 Faubourg St Sebastien | 17 novembre 2025 |
| 115 330 € | 2 403 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 11 Faubourg Saint Sebastien | 12 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5000 Route du Thor | 23 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | 38 Faubourg Saint Sebastien | 22 octobre 2025 |
| 529 000 € | 4 723 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Chemin du Clos des Serres | 20 octobre 2025 |
| 415 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 17 Rue Aristide Briand | 2 octobre 2025 |
| 187 250 € | 2 341 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Avenue Marechal Leclerc | 1 octobre 2025 |
| 281 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Felibre Adolfe Dumas | 1 octobre 2025 |
| 319 075 € | 3 039 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Cypres | 30 septembre 2025 |
| 323 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Allée des Mesanges | 24 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Chemin des Oliviers | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chemin de Picabrier | 23 septembre 2025 |
| 251 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 53 Route de Gadagne | 22 septembre 2025 |
| 309 650 € | 3 294 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 145 Route de l’Isle sur Sorgue | 22 septembre 2025 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Chemin de Picabrier | 19 septembre 2025 |
| 437 200 € | 3 123 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chemin de Cavaillon | 17 septembre 2025 |
| 108 802 € | 2 418 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 12 Rue Aristide Briand | 10 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 59 Route du Thor | 8 septembre 2025 |
| 211 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Rue du Jardin Romain | 27 août 2025 |
| 420 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 2 Les Fumetoules | 31 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 21 Chemin des Agas | 31 juillet 2025 |
| 199 550 € | 3 070 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Impasse des Pruniers | 30 juillet 2025 |
| 219 700 € | 2 414 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue du Puits des Boeufs | 30 juillet 2025 |
| 443 000 € | 5 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Roubine | 25 juillet 2025 |
| 455 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5526 La Moureale | 24 juillet 2025 |
| 360 400 € | 1 653 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 65 Chemin de la Moureale | 22 juillet 2025 |
| 203 300 € | 2 824 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 9 Chemin des Moulirettes | 4 juillet 2025 |
| 346 100 € | 2 837 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9 Impasse Bizet | 30 juin 2025 |
| 254 000 € | 3 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Impasse Picabrier | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Impasse Picabrier | 26 juin 2025 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5628 Impasse Picabrier | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5412 Chemin du Jas | 20 juin 2025 |
| 494 200 € | 3 089 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Domaine de la Noyeraie | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Avenue des Tilleuls | 2 juin 2025 |
| 291 600 € | 3 240 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Lotissement de la Vignee | 28 mai 2025 |
| 600 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Allée de la Loge | 27 mai 2025 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 16 Lotissement de la Vignee | 16 mai 2025 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 33 Chemin des Barthelasses | 16 avril 2025 |
| 975 000 € | 7 014 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 54 Chemin des Previeux | 11 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 30 Rue Aristide Briand | 25 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 25 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 22 Route du Thor | 13 mars 2025 |
| 253 450 € | 2 785 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Nefliers | 4 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Mairie | 21 février 2025 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6758 Rue du Jardin Romain | 19 février 2025 |
| 168 346 € | 1 892 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 57 Chemin de la Roubine | 6 février 2025 |
| 86 160 € | 1 915 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Faubourg St Sebastien | 30 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 74 Avenue Marechal Leclerc | 29 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 18 décembre 2024 |
| 279 100 € | 3 001 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5588 Belle Isle | 9 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,3 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,62 €/m²
de 12,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,03 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Maison
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caumont-sur-Durance reposent sur 370 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caumont-sur-Durance →
Rue par rue à Caumont-sur-Durance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Durance ?
Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance s’établit à 2 783 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 860 € et 360 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caumont-sur-Durance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caumont-sur-Durance ?
Le prix médian pour une maison à Caumont-sur-Durance est de 315 000 €, soit 3 039 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 900 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Caumont-sur-Durance ?
Le prix médian pour un appartement à Caumont-sur-Durance est de 139 000 €, soit 2 418 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 330 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 317 ventes sont disponibles au total pour Caumont-sur-Durance.