Prix immobilier à Taillades
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taillades (84300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
431 700 €
Premier quartile
367 400 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
2 993 €/m²
Habitants
2 040
Où se sont faites les ventes à Taillades
Par type de bien
Dernières ventes à Taillades
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 477 190 € | 5 362 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Moulin | 12 novembre 2025 |
| 440 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 109 Vall de Badarel | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 315 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 362 Route de Mourre Poussin | 20 octobre 2025 |
| 460 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 138 Route du Stade | 30 juillet 2025 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin Cabedan Vieux | 29 juillet 2025 |
| 253 600 € | 3 963 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 65 Avenue du Moulin | 7 juillet 2025 |
| 367 400 € | 1 276 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 360 Route de Robion | 30 juin 2025 |
| 368 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 313 Route du Stade | 16 juin 2025 |
| 657 100 € | 2 364 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5900 Lotissement Pied Caud Vidauque | 29 avril 2025 |
| 454 845 € | 6 689 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5913 Allée de la Michelette | 2 avril 2025 |
| 431 700 € | 2 017 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 799 Route des Gds Jardins | 26 mars 2025 |
| 450 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Asphodeles | 25 mars 2025 |
| 399 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 130 Impasse des Aubepines | 24 mars 2025 |
| 669 310 € | 5 721 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Clos des Peupliers | 7 mars 2025 |
| 379 700 € | 2 877 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5130 Chemin des Mulets | 6 février 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Bel Air | 22 janvier 2025 |
| 304 800 € | 3 672 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Vall de Badarel | 8 janvier 2025 |
| 351 050 € | 3 695 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 225 Chemin des Fourches | 19 décembre 2024 |
| 532 200 € | 8 870 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin Cabedan Vieux | 20 novembre 2024 |
| 395 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5901 Impasse du Grand Pin | 14 novembre 2024 |
| 360 980 € | 3 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Jardins de Leonie | 7 novembre 2024 |
| 573 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 110 Vall de Badarel | 31 octobre 2024 |
| 446 500 € | 2 427 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 116 Impasse St Geniez | 18 octobre 2024 |
| 578 785 € | 1 608 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Route de Cavaillon | 18 octobre 2024 |
| 452 700 € | 2 241 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 601 Bel Air | 17 octobre 2024 |
| 518 570 € | 2 235 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Impasse du Grand Pin | 11 octobre 2024 |
| 423 475 € | 3 025 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 87 Chemin du Luberon | 18 septembre 2024 |
| 348 915 € | 3 877 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Asphodeles | 4 septembre 2024 |
| 387 700 € | 3 997 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 550 Route de Cavaillon | 18 juin 2024 |
| 272 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 495 Chemin du Luberon | 30 avril 2024 |
| 515 400 € | 3 459 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Chemin de l’Oratoire | 29 mars 2024 |
| 416 600 € | 3 561 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 849 Route de Mourre Poussin | 28 mars 2024 |
| 310 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 115 Route des Gds Jardins | 6 mars 2024 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Chemin de Mouleiron | 17 novembre 2023 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5913 Allée de la Michelette | 17 octobre 2023 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 51 Route de Mourre Poussin | 17 octobre 2023 |
| 376 500 € | 5 020 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 186 Chemin Puits des Gavottes | 9 octobre 2023 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 154 Route de Cavaillon | 25 septembre 2023 |
| 483 520 € | 4 649 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Asphodeles | 22 septembre 2023 |
| 207 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 127 Chemin du Mourre Poussin | 13 septembre 2023 |
| 590 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 338 Chemin des Mulets | 5 septembre 2023 |
| 295 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5130 Chemin des Mulets | 24 août 2023 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Lotissement L' Aiguille | 27 juillet 2023 |
| 410 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 358 Route des Gds Jardins | 10 juillet 2023 |
| 438 300 € | 3 714 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 606 Chemin Chantegrillet | 7 juillet 2023 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 375 Route de Cavaillon | 7 juillet 2023 |
| 458 400 € | 4 877 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 34 Lotissement les Jardins de Bel Air | 15 mai 2023 |
| 710 110 € | 4 330 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 1166 Route de Mourre Poussin | 12 mai 2023 |
| 718 400 € | 3 373 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Chemin Fond | 10 mai 2023 |
| 432 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1 Lotissement Puits des Gavottes | 27 avril 2023 |
| 398 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 90 Vall de Badarel | 17 avril 2023 |
| 478 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Chemin de l’Oratoire | 31 mars 2023 |
| 375 720 € | 2 135 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 984 Route de Mourre Poussin | 29 mars 2023 |
| 534 200 € | 5 936 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Lotissement du Moulin | 24 mars 2023 |
| 326 970 € | 3 371 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5907 Allée de la Michelette | 14 mars 2023 |
| 515 400 € | 2 577 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 480 Chemin du Luberon | 6 février 2023 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 31 Impasse des Troenes | 31 janvier 2023 |
| 449 000 € | 2 993 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 348 Avenue de la Michelette | 19 janvier 2023 |
| 317 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bel Air | 16 janvier 2023 |
| 320 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 140 Route de Robion | 8 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,4 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,46 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,5 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taillades : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taillades →
Rue par rue à Taillades
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taillades ?
Le prix médian au m² à Taillades s’établit à 2 877 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 367 400 € et 460 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taillades ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taillades a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Taillades ?
Le prix médian pour une maison à Taillades est de 431 700 €, soit 2 877 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 367 400 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Taillades.