Prix immobilier à Saint-Andiol
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 208 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Andiol (13670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
168 200 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
2 434 €/m²
Habitants
3 353
Où se sont faites les ventes à Saint-Andiol
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Andiol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5494 Avenue du 19 Mars | 15 décembre 2025 |
| 1 280 000 € | 16 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5254 Route de Saint Remy | 20 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1059 Route Nationale 7 | 20 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1059 Route Nationale 7 | 20 novembre 2025 |
| 2 351 250 € | 7 125 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 5217 La Grecque | 3 novembre 2025 |
| 205 700 € | 1 959 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Moulin | 24 octobre 2025 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Rue Frederic Mistral | 14 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Clos de Verquieres | 9 octobre 2025 |
| 1 050 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 3286 m² | Clos de Mondon | 7 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5053 Muscadelle | 6 octobre 2025 |
| 311 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Lotissement le St Claude | 29 septembre 2025 |
| 168 200 € | 3 364 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue Lamartine | 29 septembre 2025 |
| 369 900 € | 3 699 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Muscadelles | 5 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | 5298 Cd 29 Rte de Verquieres | 4 septembre 2025 |
| 349 800 € | 2 915 €/m² | Local commercial · 120 m² | 14 La Crau | 28 août 2025 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9001 Clos de Mondon | 14 août 2025 |
| 431 320 € | 3 081 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 31 Lotissement Lou Bouvaou | 18 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 23 Lotissement les Muscadelles | 15 juillet 2025 |
| 315 350 € | 2 353 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Place Jean Moulin | 1 juillet 2025 |
| 65 680 € | 1 824 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 1055 N 7 | 23 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Vergers Rte Verquieres | 6 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Clos de Verquieres | 26 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5225 Cd 24 Rte de Molleges | 22 mai 2025 |
| 417 970 € | 3 344 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Lotissement les Muscadelles | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5394 Ruelle du Patronnage | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1055 N 7 | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9201 Avenue du 19 Mars | 24 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5015 Clos de Mondon | 10 mars 2025 |
| 1 055 900 € | 4 310 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | Clos de Mondon | 27 février 2025 |
| 920 000 € | 23 000 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Clos de Counier | 23 janvier 2025 |
| 308 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 55 Chemin des Muscadelles | 17 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Clos de Mondon | 18 décembre 2024 |
| 321 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9204 Route de Saint Remy | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Moulin | 17 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Lotissement Lou Bouvaou | 29 novembre 2024 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 9 N 7 | 26 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Place Jean Moulin | 19 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5183 La Crau | 12 novembre 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 13 Rue Gaston Gourdin | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 6 novembre 2024 |
| 123 034 € | 1 663 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Avenue Calendau | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5225 Cd 24 Rte de Molleges | 29 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Rue Victor Hugo | 22 octobre 2024 |
| 195 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Frederic Mistral | 16 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Petit Barraly | 11 octobre 2024 |
| 594 712 € | 1 791 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 9051 Route de Cavaillon | 2 octobre 2024 |
| 144 900 € | 2 588 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5183 La Crau | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5200 Route de Saint Remy | 17 septembre 2024 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5049 Chemin de St Sauveur | 23 août 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Moulin | 30 juillet 2024 |
| 315 890 € | 2 340 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 346 Grand Pelousier | 23 juillet 2024 |
| 365 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | Saint Roch | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 1286 m² | 1055 N 7 | 12 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Ratonne | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 49 N 7 | 7 juin 2024 |
| 49 200 € | 946 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5306 Cd 29 Rte de Verquieres | 7 juin 2024 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Lotissement les Muscadelles Ii | 7 juin 2024 |
| 298 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Lotissement les Vergers Rte Verquieres | 4 juin 2024 |
| 318 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 647 m² | Saint Roch | 28 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1059 N 7 | 24 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,90 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,78 €/m²
de 12,2 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Andiol reposent sur 206 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Andiol →
Rue par rue à Saint-Andiol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Andiol ?
Le prix médian au m² à Saint-Andiol s’établit à 3 178 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 200 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Andiol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Andiol a augmenté de 54,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Andiol ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Andiol est de 315 350 €, soit 3 344 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 417 970 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Andiol ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Andiol est de 92 000 €, soit 1 571 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 680 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 208 ventes sont disponibles au total pour Saint-Andiol.