Rue Michelet, Cavaillon
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 102 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 22 décembre 2023 |
| 44 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 21 novembre 2023 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 102 | 7 juin 2023 |
| 193 222 € | 2 247 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 104 | 13 février 2023 |
| 64 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 117 | 23 novembre 2022 |
| 39 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 1 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 128 | 1 juin 2022 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 25 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 25 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 7 décembre 2021 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 128 | 24 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 131 | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 128 | 11 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.