Prix immobilier à Le Beausset
sur les 12 derniers mois publiés · 173 ventes · 893 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Beausset (83330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
526 000 €
Sur tout l’historique
3 449 €/m²
Habitants
10 219
Où se sont faites les ventes à Le Beausset
Par type de bien
Dernières ventes à Le Beausset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 835 000 € | 6 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Aicard | 30 décembre 2025 |
| 431 900 € | 4 799 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 84 Chemin de Fontaine des Cinq sous | 23 décembre 2025 |
| 277 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 103 Chemin de Fournigue | 23 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue du Lot l’Oliveraie | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9500 Esplanade Charles de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 912 830 € | 1 630 €/m² | Maison · 560 m² · 4 p. | 788 Chemin de Pignet | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 58 m² | 9001 Rue du Lot Saint Marc | 18 décembre 2025 |
| 276 500 € | 2 248 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Egalite | 18 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Rue Gabriel Peri | 17 décembre 2025 |
| 820 120 € | 3 307 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 529 Chemin de la Berenguiere | 16 décembre 2025 |
| 565 500 € | 5 049 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1525 Chemin des Folies | 16 décembre 2025 |
| 408 900 € | 4 259 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 339 Chemin de Fournigue | 16 décembre 2025 |
| 2 150 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | Rouve | 16 décembre 2025 |
| 252 190 € | 1 596 €/m² | Local commercial · 158 m² | 100 Route de Toulon a Marseille | 11 décembre 2025 |
| 508 000 € | 7 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 107 Chemin de Marseille a Toulon | 10 décembre 2025 |
| 185 880 € | 2 353 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 36 Rue Cavaillon | 8 décembre 2025 |
| 485 000 € | 4 899 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | Chemin des Oliviers | 8 décembre 2025 |
| 1 016 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 1167 Chemin du Rouve | 5 décembre 2025 |
| 558 600 € | 5 531 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 La Fournigue | 4 décembre 2025 |
| 670 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Jas du Pin | 3 décembre 2025 |
| 725 000 € | 6 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 33 Rue de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 619 000 € | 5 383 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Lotissement les Bastides | 29 novembre 2025 |
| 279 050 € | 4 228 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 105 Chemin du Beausset au Castellet | 28 novembre 2025 |
| 526 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Pierre Mouraou | 21 novembre 2025 |
| 135 800 € | 5 904 €/m² | Local commercial · 23 m² | 42 Rdn 8 | 18 novembre 2025 |
| 563 200 € | 1 707 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Berenguiere | 17 novembre 2025 |
| 303 400 € | 3 262 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 122 Rue du Lot Saint Marc | 17 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 7 Rue Hoche | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | La Migoua | 13 novembre 2025 |
| 535 000 € | 13 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 22 Avenue Saint Louis | 31 octobre 2025 |
| 461 350 € | 5 428 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 La Gouorgo | 31 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 15 Rue Petit Four | 29 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Petit Four | 29 octobre 2025 |
| 301 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de la Ventarelle | 28 octobre 2025 |
| 408 700 € | 3 554 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 384 Chemin de Fournigue | 22 octobre 2025 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Traverse de l’Agachon | 22 octobre 2025 |
| 154 000 € | 5 923 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 9702 Chemin de Fournigue | 20 octobre 2025 |
| 280 330 € | 4 123 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre Curie | 17 octobre 2025 |
| 219 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 105 Chemin du Beausset au Castellet | 16 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 1218 La Val d’Aren | 16 octobre 2025 |
| 794 550 € | 6 909 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 580 Chemin Carraire de Venturonne | 13 octobre 2025 |
| 426 750 € | 5 471 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Allée du Plein Soleil | 8 octobre 2025 |
| 432 000 € | 4 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue du Lot les Sarments | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 9705 Chemin de Fournigue | 2 octobre 2025 |
| 95 870 € | 3 835 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 7 Rue Cavaillon | 1 octobre 2025 |
| 475 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Cezanne | 1 octobre 2025 |
| 579 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 9036 Ganeou | 30 septembre 2025 |
| 278 340 € | 5 567 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Professeur Calmette | 29 septembre 2025 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 9001 Rue du Lot Saint Marc | 29 septembre 2025 |
| 450 345 € | 4 842 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 335 Traverse des Escouradieres | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 9001 Rue Victor Rougier | 26 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Barbonnette | 25 septembre 2025 |
| 193 650 € | 5 096 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 9719 Chemin de Fournigue | 25 septembre 2025 |
| 382 000 € | 4 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 415 Chemin de Fontaine des Cinq sous | 22 septembre 2025 |
| 479 000 € | 5 207 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Rue de la Marette | 19 septembre 2025 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 3 Tsse des Goubelets | 18 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue du Lot l’Ensouleiado | 16 septembre 2025 |
| 380 000 € | 8 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Miquelette | 15 septembre 2025 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 7 Rue de la Republique | 15 septembre 2025 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 9500 Rue Victor Rougier | 15 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,10 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,39 €/m²
de 13,6 à 22,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 10,6 à 17,7 €
Maison
15,08 €/m²
de 10,7 à 21,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Beausset reposent sur 1 545 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Beausset →
Rue par rue à Le Beausset
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 831 €/m²
- 3 034 €/m²
- 3 542 €/m²
- 2 679 €/m²
- 4 174 €/m²
- 2 241 €/m²
- 3 260 €/m²
- 2 742 €/m²
- 3 814 €/m²
- 3 658 €/m²
- 3 137 €/m²
- 2 889 €/m²
- 3 387 €/m²
- 3 078 €/m²
- 2 764 €/m²
- 3 939 €/m²
- 2 778 €/m²
- 3 365 €/m²
- 2 132 €/m²
- 4 373 €/m²
- 3 460 €/m²
- 3 446 €/m²
- 2 875 €/m²
- 3 928 €/m²
- 2 688 €/m²
- 3 723 €/m²
- 3 554 €/m²
- 3 337 €/m²
- 2 963 €/m²
- 2 068 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Beausset ?
Le prix médian au m² à Le Beausset s’établit à 3 625 €/m², calculé sur 173 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 526 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Beausset ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Beausset a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Beausset ?
Le prix médian pour une maison à Le Beausset est de 461 350 €, soit 4 256 €/m², sur 110 ventes relevées. La moitié se situent entre 328 000 € et 670 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Beausset ?
Le prix médian pour un appartement à Le Beausset est de 218 250 €, soit 3 349 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 277 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 893 ventes sont disponibles au total pour Le Beausset.