Rue Victor Rougier, Le Beausset
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 septembre 2025 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9500 | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 2 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2024 |
| 184 710 € | 4 618 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 juin 2024 |
| 174 200 € | 4 355 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juin 2024 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9100 | 29 janvier 2024 |
| 167 500 € | 3 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juillet 2023 |
| 312 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9100 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2022 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2022 |
| 384 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Rue Victor Rougier | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juin 2022 |
| 389 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 8 mars 2022 |
| 288 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 12 janvier 2022 |
| 79 385 € | 3 969 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 14 | 3 janvier 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 86 440 € | 3 087 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 219 000 € | 3 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9500 | 12 octobre 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 25 août 2021 |
| 228 500 € | 3 264 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2021 |
| 133 700 € | 2 845 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9500 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.