Prix immobilier à Draguignan
sur les 12 derniers mois publiés · 718 ventes · 3 920 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Draguignan (83300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 150 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
2 001 €/m²
Habitants
40 826
Où se sont faites les ventes à Draguignan
Par type de bien
Dernières ventes à Draguignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 540 € | 2 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 60 Chemin de Billette | 30 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 41 Avenue Carnot | 29 décembre 2025 |
| 225 900 € | 2 282 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 80 Chemin du Malmont Figanieres | 29 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 97 Boulevard Colonel Michel Lafourcade | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 29 Rue Emile Zola | 23 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 272 Avenue Pierre Brossolette | 23 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 212 Résidence Grand Fournas | 23 décembre 2025 |
| 234 000 € | 8 069 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 374 Chemin des Aubepines | 22 décembre 2025 |
| 166 000 € | 976 €/m² | Maison · 170 m² · 1 p. | 75 Chemin de Fontcabrette | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 203 Résidence Grand Fournas | 22 décembre 2025 |
| 245 011 € | 4 084 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Traverse des Muriers | 19 décembre 2025 |
| 136 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 121 Avenue Mal Juin | 19 décembre 2025 |
| 460 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 89 Impasse du Baguier | 19 décembre 2025 |
| 395 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 100 Avenue de la Cerisaie | 19 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 349 Boulevard Comte Muraire | 19 décembre 2025 |
| 562 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 157 Rue Saint Jaume | 19 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9999 Avenue du Fournas | 18 décembre 2025 |
| 271 000 € | 3 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 167 Avenue 551 Eme Bataillon | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² | 7 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 91 Avenue du Huit Mai 1945 | 18 décembre 2025 |
| 495 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 9007 Fontaramelle | 18 décembre 2025 |
| 191 700 € | 2 663 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 13 Place de la Paix | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Rue Pierre Clement | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 339 Boulevard du Maljournal | 17 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1199 Vieille Route de Grasse | 17 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Rue du Jardin des Plantes | 16 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 315 Rue Jean Aicard | 16 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 35 Rue des Allees d’Azemar | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 886 Avenue de Montferrat | 15 décembre 2025 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Clos Jean Aicard | 15 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 277 Boulevard Marcel Pagnol | 12 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9001 Place Jean Piquemal | 12 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 186 Impasse de la Valere | 12 décembre 2025 |
| 117 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 280 Boulevard Leo Lagrange | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 315 Rue Jean Aicard | 12 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue de l’Ancien Theatre | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 183 Avenue Pierre Brossolette | 11 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 199 Chemin Jean Rostand | 11 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 14 Grande Rue | 11 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 319 Avenue de Saint Hermentaire | 10 décembre 2025 |
| 143 130 € | 1 767 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 199 Chemin Jean Rostand | 10 décembre 2025 |
| 157 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 140 Avenue Morgay | 10 décembre 2025 |
| 99 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 573 Avenue de Tuttlingen | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Etoile | 10 décembre 2025 |
| 114 600 € | 1 042 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 70 Avenue Patrick Rosso | 9 décembre 2025 |
| 139 400 € | 1 267 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 70 Avenue Patrick Rosso | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5 Place Roger Freani | 8 décembre 2025 |
| 18 500 € | 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 44 Chemin du Petit Plan | 5 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 15 Rue Frederic Mireur | 5 décembre 2025 |
| 177 300 € | 1 992 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 186 Rue Jean Aicard | 5 décembre 2025 |
| 105 950 € | 1 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 11 Rue des Chaudronniers | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 425 Avenue de la Cerisaie | 5 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 259 Chemin des Incapis | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | 167 Avenue 551 Eme Bataillon | 4 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 73 Chemin du Petit Plan | 4 décembre 2025 |
| 42 250 € | 813 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 68 Rue de l’Observance | 4 décembre 2025 |
| 264 900 € | 3 954 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 167 Avenue 551 Eme Bataillon | 4 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 138 Avenue Paul Arene | 4 décembre 2025 |
| 121 100 € | 2 163 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 203 Résidence Grand Fournas | 3 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,2 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,73 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Maison
14,02 €/m²
de 10,5 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Draguignan reposent sur 8 150 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Draguignan →
Rue par rue à Draguignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 054 €/m²
- 1 319 €/m²
- 2 677 €/m²
- 1 260 €/m²
- 1 475 €/m²
- 2 025 €/m²
- 2 047 €/m²
- 2 583 €/m²
- 1 220 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 176 €/m²
- 3 300 €/m²
- 2 299 €/m²
- 1 368 €/m²
- 2 425 €/m²
- 1 824 €/m²
- 2 062 €/m²
- 1 754 €/m²
- 1 857 €/m²
- 2 821 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 933 €/m²
- 1 333 €/m²
- 2 521 €/m²
- 3 125 €/m²
- 2 761 €/m²
- 1 964 €/m²
- 1 985 €/m²
- 1 873 €/m²
- 3 281 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draguignan ?
Le prix médian au m² à Draguignan s’établit à 2 061 €/m², calculé sur 718 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Draguignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Draguignan a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Draguignan ?
Le prix médian pour un appartement à Draguignan est de 125 000 €, soit 2 045 €/m², sur 461 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 168 000 €.
Combien coûte une maison à Draguignan ?
Le prix médian pour une maison à Draguignan est de 351 060 €, soit 2 677 €/m², sur 217 ventes relevées. La moitié se situent entre 289 000 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 920 ventes sont disponibles au total pour Draguignan.