Avenue Morgay, Draguignan
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 600 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 140 | 31 juillet 2025 |
| 178 150 € | 1 979 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 98 | 15 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 347 | 29 novembre 2024 |
| 391 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 165 | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 114 | 22 août 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 28 novembre 2023 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 56 | 23 août 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 13 avril 2023 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 5 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 114 | 11 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 98 | 4 août 2022 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 98 | 24 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 15 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 2 juin 2022 |
| 148 400 € | 2 061 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 140 | 20 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 56 | 29 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 114 | 28 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 140 | 7 février 2022 |
| 138 600 € | 1 925 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 56 | 14 septembre 2021 |
| 169 750 € | 1 698 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 98 | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 114 | 12 août 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 26 avril 2021 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 98 | 25 mars 2021 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.