Prix immobilier à Châteaudouble
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteaudouble (83300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 719 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à Châteaudouble
Par type de bien
Dernières ventes à Châteaudouble
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Rue Beliere | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5058 Rue Beliere | 25 septembre 2025 |
| 146 628 € | 1 047 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 5151 Le Logis de Porre | 23 septembre 2025 |
| 450 500 € | 2 503 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9999 Rebouillon | 2 septembre 2025 |
| 455 000 € | 1 502 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | 5277 Les Vallas | 22 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5082 Rue Porteissade | 27 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Saint Clair | 6 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5195 Rebouillon | 25 avril 2025 |
| 51 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5077 Rue du Jeu de Ballon | 20 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5185 Rebouillon | 29 janvier 2025 |
| 242 480 € | 929 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | Les Petites Bivosques | 5 novembre 2024 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | Pre Nouveau | 29 août 2024 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5031 Place du Chataignier | 26 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Chateaudouble | 5 avril 2024 |
| 369 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9006 La Font Vieille | 4 mars 2024 |
| 587 000 € | 777 €/m² | Maison · 755 m² · 7 p. | Les Vallas | 9 février 2024 |
| 21 000 € | 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5077 Rue du Jeu de Ballon | 16 janvier 2024 |
| 490 050 € | 5 445 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Petit Saint Martin | 14 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Clos | 8 août 2023 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5195 Rebouillon | 18 juillet 2023 |
| 254 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 5741 Langoustiere | 22 juin 2023 |
| 455 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Pre de la Tour | 8 juin 2023 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5261 Le Pre de la Tour | 7 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9050 Rue de l’Estrevan | 28 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5194 Rebouillon | 19 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chateaudouble | 26 août 2022 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 6330 Le Clos | 13 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Ferrages | 7 juillet 2022 |
| 417 330 € | 3 478 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chateaudouble | 17 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5088 Rue Beliere | 10 juin 2022 |
| 676 030 € | 4 695 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9013 Rebouillon | 25 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Chateaudouble | 17 février 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Petites Bivosques | 25 janvier 2022 |
| 450 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | La Garduere | 29 octobre 2021 |
| 280 000 € | 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5245 La Laune | 22 octobre 2021 |
| 231 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Rue Beliere | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5116 La Gorge de Laurent | 30 septembre 2021 |
| 176 667 € | 2 718 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Vallas | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5304 Le Combeau | 13 septembre 2021 |
| 418 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 9000 Chemin de la Font Vieille | 6 septembre 2021 |
| 340 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 9005 Le Pre de la Tour | 2 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Rioublanc | 9 juillet 2021 |
| 166 500 € | 1 790 €/m² | Appartement · 93 m² · 6 p. | Chateaudouble | 3 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5064 Rue Beliere | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,88 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteaudouble : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteaudouble →
Rue par rue à Châteaudouble
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaudouble ?
Le prix médian au m² à Châteaudouble s’établit à 1 442 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteaudouble ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châteaudouble a augmenté de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châteaudouble ?
Le prix médian pour une maison à Châteaudouble est de 160 000 €, soit 1 882 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 450 500 €.
Combien coûte un appartement à Châteaudouble ?
Le prix médian pour un appartement à Châteaudouble est de 75 000 €, soit 1 109 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 146 628 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Châteaudouble.