Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 427 ventes · 2 276 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cavalaire-sur-Mer (83240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 250 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
5 172 €/m²
Habitants
8 121
Où se sont faites les ventes à Cavalaire-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Cavalaire-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 6 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 350 Chemin des Vivards | 29 décembre 2025 |
| 231 700 € | 5 037 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 7804 Résidence le Grand Foc | 23 décembre 2025 |
| 213 713 € | 4 274 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6165 Résidence Las Palmas | 22 décembre 2025 |
| 197 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6165 Résidence Las Palmas | 22 décembre 2025 |
| 152 687 € | 4 925 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 7871 Résidence les Canissons | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5010 Le Jas | 22 décembre 2025 |
| 310 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 186 Boulevard Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 121 Avenue Gabriel Peri | 19 décembre 2025 |
| 153 945 € | 2 609 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 63 Avenue Gabriel Peri | 19 décembre 2025 |
| 192 500 € | 499 €/m² | Appartement · 386 m² · 4 p. | 23 Avenue Darius Milhaud | 19 décembre 2025 |
| 1 330 000 € | 9 925 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 175 Avenue des Myrtes | 19 décembre 2025 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 7876 Résidence Val des Chenes | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 7945 Résidence Domaine des Colieres | 18 décembre 2025 |
| 745 000 € | 5 644 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 132 Rue des Maures | 18 décembre 2025 |
| 233 200 € | 6 137 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7368 Résidence Porto Di Mar | 18 décembre 2025 |
| 149 420 € | 6 226 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 580 Avenue Frederic Mistral | 17 décembre 2025 |
| 640 000 € | 2 645 €/m² | Local commercial · 242 m² | 6075 Avenue des Allies | 16 décembre 2025 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Place du Centre | 15 décembre 2025 |
| 549 556 € | 2 453 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | 40 Avenue Marcel Pagnol | 12 décembre 2025 |
| 2 029 350 € | 5 426 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 5 Saint Ferreol | 12 décembre 2025 |
| 402 500 € | 6 289 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 350 Chemin des Vivards | 12 décembre 2025 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 8075 Résidence les Jardins de la Baie | 11 décembre 2025 |
| 1 650 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 1039 Chemin des Mannes | 11 décembre 2025 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 339 Avenue de la Castillane | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 9070 Résidence les Villas de Cavalaire | 10 décembre 2025 |
| 625 000 € | 8 224 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7171 La Roseraie | 9 décembre 2025 |
| 104 800 € | 4 031 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 473 Avenue de la Castillane | 8 décembre 2025 |
| 210 266 € | 8 761 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 9070 Résidence les Villas de Cavalaire | 5 décembre 2025 |
| 812 000 € | 9 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 138 Impasse des Geckos | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 7871 Résidence les Canissons | 4 décembre 2025 |
| 276 510 € | 4 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 7667 Résidence les Hauts de Bonportea | 4 décembre 2025 |
| 297 850 € | 5 135 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 815 Chemin des Mannes | 4 décembre 2025 |
| 239 000 € | 7 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 8045 Chemin des Collieres | 2 décembre 2025 |
| 539 000 € | 7 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 169 Chemin des Canissons | 2 décembre 2025 |
| 165 530 € | 3 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6316 Les Mannes | 2 décembre 2025 |
| 217 550 € | 6 399 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 696 Avenue Frederic Mistral | 28 novembre 2025 |
| 1 755 000 € | 5 072 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 125 Allée des Libellules | 28 novembre 2025 |
| 174 500 € | 4 716 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 7368 Résidence Porto Di Mar | 28 novembre 2025 |
| 323 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 7667 Résidence les Hauts de Bonportea | 28 novembre 2025 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 8030 Résidence les Jardins d’Azur | 28 novembre 2025 |
| 730 000 € | 8 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 140 Allée Clair Matin | 27 novembre 2025 |
| 225 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5972 Résidence les Palmiers | 26 novembre 2025 |
| 795 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | 7 Rue Emile Zola | 26 novembre 2025 |
| 124 250 € | 6 539 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 339 Avenue de la Castillane | 24 novembre 2025 |
| 243 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 2 Chemin des Collieres | 24 novembre 2025 |
| 640 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | Pardigon | 21 novembre 2025 |
| 173 333 € | 4 228 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 48 Rue des Cigales | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 9070 Résidence les Villas de Cavalaire | 19 novembre 2025 |
| 155 820 € | 7 083 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 7655 Résidence les Coriandres | 18 novembre 2025 |
| 530 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Impasse Spigaou | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7430 Avenue Frederic Mistral | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 84 Impasse Eugene Decanis | 17 novembre 2025 |
| 264 110 € | 6 950 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 216 Avenue de la Castillane | 17 novembre 2025 |
| 264 800 € | 8 024 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 57 Rue Victor Hugo | 17 novembre 2025 |
| 208 911 € | 3 482 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5955 Avenue des Allies | 17 novembre 2025 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 436 Boulevard Pasteur | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 216 Avenue de la Castillane | 14 novembre 2025 |
| 940 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7703 Les Collieres Sud | 13 novembre 2025 |
| 329 400 € | 6 335 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 17 Avenue Charles de Gaulle | 13 novembre 2025 |
| 300 150 € | 4 618 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 54 Impasse des Cordes | 12 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,37 €/m²
de 14,7 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
20,69 €/m²
de 16,6 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
17,01 €/m²
de 13,4 à 21,6 €
Maison
17,75 €/m²
de 11 à 28,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cavalaire-sur-Mer reposent sur 901 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cavalaire-sur-Mer →
Rue par rue à Cavalaire-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 000 €/m²
- 5 444 €/m²
- 4 600 €/m²
- 5 033 €/m²
- 5 051 €/m²
- 4 702 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 656 €/m²
- 6 053 €/m²
- 5 435 €/m²
- 5 897 €/m²
- 5 136 €/m²
- 4 982 €/m²
- 5 522 €/m²
- 5 169 €/m²
- 6 133 €/m²
- 5 045 €/m²
- 6 286 €/m²
- 5 409 €/m²
- 4 821 €/m²
- 7 771 €/m²
- 4 750 €/m²
- 4 298 €/m²
- 4 167 €/m²
- 5 430 €/m²
- 4 824 €/m²
- 4 784 €/m²
- 4 987 €/m²
- 5 593 €/m²
- 4 318 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer s’établit à 5 455 €/m², calculé sur 427 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Cavalaire-sur-Mer est de 210 000 €, soit 5 526 €/m², sur 313 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 400 € et 285 000 €.
Combien coûte une maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Cavalaire-sur-Mer est de 745 000 €, soit 5 426 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 476 500 € et 1 052 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 276 ventes sont disponibles au total pour Cavalaire-sur-Mer.